Casa · 336m² · 5 quartos · 1 vaga
venda
R$ 1.379.999
IPTU R$ 471
Rua Dom Luís Felipe de Orleans 100, Vila Maria Baixa, São Paulo
Sobrado à venda, 336 m² por R$ 1.379.999,99 - Vila Maria Baixa - São Paulo/SP
Corretora: Karina Pina (11) CRECI: -F
Sobrado com 5 dormitórios à venda, 336 m² - Vila Maria Baixa - São Paulo/SP
Este excelente imóvel com 336 m² de área construída oferece uma combinação perfeita de espaço, versatilidade e conforto, ideal tanto para uso residencial quanto comercial. Localizado na Vila Maria, bairro tradicional e bem estruturado da zona norte de São Paulo, o imóvel está em uma região predominantemente residencial, mas com farta infraestrutura comercial ao redor, incluindo supermercados, padarias, farmácias, escolas, lojas e fácil acesso ao transporte público.
Distribuição do imóvel:
No térreo, o espaço se destaca pela flexibilidade de uso, contando com dois salões amplos, ideais para montagem de escritórios, consultórios, ateliês ou atividades profissionais. Há ainda uma área gourmet completa, equipada com churrasqueira, forno e fogão a lenha, perfeita para receber amigos e familiares. Nos fundos, uma edícula funcional pode ser usada como suíte de hóspedes, quarto de apoio ou estúdio de criação (atualmente utilizada como ateliê).
No primeiro e segundo andares, estão localizadas as quatro suítes espaçosas, com móveis planejados em madeira maciça, oferecendo elegância, durabilidade e praticidade. A distribuição favorece o conforto e a privacidade da família. O imóvel conta ainda com uma quinta suíte no térreo (edícula), totalizando cinco dormitórios.
Ao todo, o imóvel dispõe de quatro salas, nove banheiros, área de serviço, quintal e uma vaga de garagem descoberta. O sistema de aquecimento solar com boiler já está instalado, proporcionando economia e sustentabilidade no dia a dia.
Destaques do imóvel:
336 m² de área construída
5 dormitórios (sendo 4 suítes)
4 salas bem distribuídas
9 banheiros ao todo
Cozinha ampla e funcional
Área gourmet completa
Edícula nos fundos
Aquecimento solar com boiler
1 vaga de garagem (descoberta)
Este imóvel é perfeito para quem deseja um espaço amplo e versátil, com possibilidade de integrar moradia e trabalho no mesmo local, sem abrir mão de conforto e qualidade.
Entre em contato e agende sua visita. Você vai se surpreender com o potencial deste imóvel!
A Steiner agora é Zuccaro! Com essa transformação, ampliamos ainda mais nosso portfólio de serviços e reforçamos nosso compromisso em oferecer soluções inovadoras e atendimento de excelência. Nossa equipe, altamente qualificada, está dedicada a proporcionar a melhor experiência aos clientes, sempre com foco na satisfação e fidelização . Conheça a Steiner, que agora faz parte do grupo Zuccaro, e descubra como podemos ajudar a realizar seus sonhos no mercado imobiliário.
Corretora: Karina Pina (11) CRECI: -F - 06/06/2026
Sobrado com 5 dormitórios à venda, 336 m² - Vila Maria Baixa - São Paulo/SP
Este excelente imóvel com 336 m² de área construída oferece uma combinação perfeita de espaço, versatilidade e conforto, ideal tanto para uso residencial quanto comercial. Localizado na Vila Maria, bairro tradicional e bem estruturado da zona norte de São Paulo, o imóvel está em uma região predominantemente residencial, mas com farta infraestrutura comercial ao redor, incluindo supermercados, padarias, farmácias, escolas, lojas e fácil acesso ao transporte público.
Distribuição do imóvel:
No térreo, o espaço se destaca pela flexibilidade de uso, contando com dois salões amplos, ideais para montagem de escritórios, consultórios, ateliês ou atividades profissionais. Há ainda uma área gourmet completa, equipada com churrasqueira, forno e fogão a lenha, perfeita para receber amigos e familiares. Nos fundos, uma edícula funcional pode ser usada como suíte de hóspedes, quarto de apoio ou estúdio de criação (atualmente utilizada como ateliê).
No primeiro e segundo andares, estão localizadas as quatro suítes espaçosas, com móveis planejados em madeira maciça, oferecendo elegância, durabilidade e praticidade. A distribuição favorece o conforto e a privacidade da família. O imóvel conta ainda com uma quinta suíte no térreo (edícula), totalizando cinco dormitórios.
Ao todo, o imóvel dispõe de quatro salas, nove banheiros, área de serviço, quintal e uma vaga de garagem descoberta. O sistema de aquecimento solar com boiler já está instalado, proporcionando economia e sustentabilidade no dia a dia.
Destaques do imóvel:
336 m² de área construída
5 dormitórios (sendo 4 suítes)
4 salas bem distribuídas
9 banheiros ao todo
Cozinha ampla e funcional
Área gourmet completa
Edícula nos fundos
Aquecimento solar com boiler
1 vaga de garagem (descoberta)
Este imóvel é perfeito para quem deseja um espaço amplo e versátil, com possibilidade de integrar moradia e trabalho no mesmo local, sem abrir mão de conforto e qualidade.
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Corretora: Karina Pina (11) CRECI: -F - 06/06/2026
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