Sobrado à venda, 275 m² por R$ 477.000,00 - Parque Alvorada - Mauá/SP

Sobrado à Venda Vila São João, Mauá

275 m² de área construída
O imóvel conta com 3 casas independentes + 2 salões comerciais, ideal para quem busca renda, espaço para a família, investimento comercial ou moradia com retorno.

Distribuição do Imóvel

Parte Térrea:

Casa 1:
1 dormitório
Cozinha
Banheiro
Área de serviço

Casa 2 (fundos):
1 dormitório
Sala
Cozinha
Banheiro
Lavanderia

Salão Comercial 1:
Com mezanino, perfeito para comércio, depósito ou escritório

Salão Comercial 2:
Banheiro feminino e masculino
Cozinha nos fundos
Espaço amplo para diversos tipos de comércio


Parte Superior Casa Principal:
2 dormitórios
Sala espaçosa
Cozinha
Copa
Banheiro
Varanda enorme, ideal para receber amigos e família
Área gourmet com churrasqueira, fogão e pia
Área de serviço

Imóvel com Escritura

Localização Excelente A poucos metros da Av. Barão de Mauá

Região com grande fluxo de comércios, transporte e serviços essenciais. Próximo de:

Academias próximas:
Strong Life Academy Av. Barão de Mauá
Smart Fit Mauá Mário Covas (Centro)
Academias de bairro e estúdios funcionais nas redondezas

Comércios e Serviços próximos:
Assaí Atacadista Mauá
Padarias, farmácias, lojas, mercados e transporte público
Proximidade facilitada ao Centro de Mauá e grandes vias - 06/06/2026