Sobrado à venda, 201 m² por R$ 750.000,00 - Bela Vista - São Paulo/SP

Sobrado Triplex Corporativo: Espaço Multiuso na Região da Bela Vista / Bixiga!
Potencialize o seu negócio em um imóvel estratégico com 201m² de área construída. Com estrutura sólida e layout inteligente distribuído em três pavimentos, este sobrado oferece a versatilidade ideal para sedes corporativas, escritórios integrados, clínicas, coworkings ou estúdios criativos.
Layout Funcional e Divisão por Pavimentos
Piso Superior: Ideal para salas de reunião master ou diretoria executiva. Conta com uma sala principal muito ampla com varanda privativa, uma segunda sala de suporte, banheiro completo e recepção/hall.
Piso Térreo: Excelente vão livre para recepção de clientes e estações de trabalho. Perfeito para configurar salas operacionais, copa e área de convivência. Conta com mais uma sala privativa, banheiro social e circulação.
Subsolo: Um grande diferencial estratégico! Porão robusto dividido em dois amplos ambientes, além de uma sala azulejada perfeita para laboratório, TI, arquivo morto ou área técnica/lavanderia. Ideal para estoque de e-commerce ou estúdio isolado acusticamente.
Localização Estratégica e Mobilidade Urbana
Posicione sua empresa no centro de tudo, facilitando o acesso para colaboradores e clientes:
Conexão imediata com as avenidas Nove de Julho e Rui Barbosa.
Apenas duas quadras da futura Estação de Metrô 14 Bis / Saracura, garantindo valorização patrimonial imediata e infraestrutura de transporte moderna.
Região com forte apelo comercial, rede de serviços completa e facilidade de acesso a todas as zonas de São Paulo.
Vantagens
201,43 m² de área útil de construção.
Imóvel não tombado.
Documentação jurídica 100% regularizada.
Isento de IPTU.
Hidráulica e elétrica totalmente refeitas.


Os valores da propriedade podem ser alterados sem aviso prévio.
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