Casa · 154m² · 4 quartos · 2 vagas
venda
R$ 1.140.000
IPTU R$ 642
Rua Luís Mazzarolo 224, Vila Clementino, São Paulo
Sobrado à venda, 154 m² por R$ 1.140.000,00 - Vila Clementino - São Paulo/SP
Casa com Potencial em Rua Tranquila: Perfeito para Morar ou Empreender!
Aproveite a chance de adquirir esta residência com 140 m² de área em construção, em uma pequena rua tranquila que mais parece uma vila. A localização é ideal para quem busca praticidade e segurança, combinando a tranquilidade de uma vizinhança unida com a conveniência de ter tudo por perto.
Desfrute da liberdade de fazer as atividades do dia a dia a pé, como ir à padaria, mercados, farmácia e academia. O acesso é facilitado com o Metrô Santa Cruz e Praça da Árvore a poucos minutos de distância, garantindo mobilidade para toda a cidade.
A segurança é um ponto forte, com um sistema 24 horas da empresa Gabriel implantado, além do Programa de Vigilância Solidária (PVS) que promove o auxílio mútuo entre vizinhos.
O imóvel também se destaca pela sua versatilidade, sendo uma excelente opção para uso como escritório. A estrutura foi pensada para suportar 3 andares ou mais, permitindo que você adapte o espaço para as suas necessidades futuras.
Se houver interesse, alguns móveis e pertences da residência poderão ser negociados à parte.
Destaques que você vai amar:
Localização Privilegiada: Em uma rua tranquila e com o charme de uma vila.
Conveniência a Pé: Perto de padarias, mercados, farmácias e academias.
Mobilidade: Fácil acesso ao Metrô Santa Cruz e Praça da Árvore.
Segurança Reforçada: Sistema Gabriel 24h e Vigilância Solidária com vizinhos.
Potencial de Crescimento: Estrutura para construção de até 3 andares ou mais.
Área em Construção: 140 m² para você personalizar.
Negociação Flexível: Possibilidade de incluir móveis e pertences na negociação.
Que tal conhecer este imóvel e descobrir como ele pode se encaixar nos seus planos? - 06/06/2026
Aproveite a chance de adquirir esta residência com 140 m² de área em construção, em uma pequena rua tranquila que mais parece uma vila. A localização é ideal para quem busca praticidade e segurança, combinando a tranquilidade de uma vizinhança unida com a conveniência de ter tudo por perto.
Desfrute da liberdade de fazer as atividades do dia a dia a pé, como ir à padaria, mercados, farmácia e academia. O acesso é facilitado com o Metrô Santa Cruz e Praça da Árvore a poucos minutos de distância, garantindo mobilidade para toda a cidade.
A segurança é um ponto forte, com um sistema 24 horas da empresa Gabriel implantado, além do Programa de Vigilância Solidária (PVS) que promove o auxílio mútuo entre vizinhos.
O imóvel também se destaca pela sua versatilidade, sendo uma excelente opção para uso como escritório. A estrutura foi pensada para suportar 3 andares ou mais, permitindo que você adapte o espaço para as suas necessidades futuras.
Se houver interesse, alguns móveis e pertences da residência poderão ser negociados à parte.
Destaques que você vai amar:
Localização Privilegiada: Em uma rua tranquila e com o charme de uma vila.
Conveniência a Pé: Perto de padarias, mercados, farmácias e academias.
Mobilidade: Fácil acesso ao Metrô Santa Cruz e Praça da Árvore.
Segurança Reforçada: Sistema Gabriel 24h e Vigilância Solidária com vizinhos.
Potencial de Crescimento: Estrutura para construção de até 3 andares ou mais.
Área em Construção: 140 m² para você personalizar.
Negociação Flexível: Possibilidade de incluir móveis e pertences na negociação.
Que tal conhecer este imóvel e descobrir como ele pode se encaixar nos seus planos? - 06/06/2026
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