Comercial · 1368m² · 32 vagas
venda
R$ 5.990.000
IPTU R$ 8.582
Avenida Santo Amaro, Brooklin Paulista, São Paulo
Sobrado à venda, 1368 m² por R$ 5.990.000,00 - Brooklin Paulista - São Paulo/SP
Localizado ao lado da estação Campo Belo, em uma das áreas mais valorizadas da Avenida Santo Amaro, este ponto comercial oferece uma combinação singular de estilo arquitetônico, funcionalidade e posição estratégica.
Construído em 1981, o imóvel preserva um charme retrô inspirado nos anos 1980, aliado a uma estrutura robusta e versátil, com 1.368 m² de área construída em um terreno de 596 m².
Distribuído em quatro pavimentos, o edifício conta com:
Subsolo com garagem para até 32 veículos;
Térreo projetado para operação de restaurantes e atividades gastronômicas;
Primeiro pavimento com amplo salão de eventos;
Rooftop com vista panorâmica da região.
Sua configuração permite múltiplas possibilidades de uso, atendendo a diferentes segmentos empresariais como restaurantes, panificadoras, cafés, chopperias, academias, coworkings, clínicas de saúde, lojas conceito e mercados de bairro.
O endereço é um dos grandes diferenciais do imóvel. Situado a apenas 30 metros da Estação Campo Belo do Metrô (Linha 5 Lilás), o ponto também será beneficiado pela futura integração com a Linha 17 Ouro (Monotrilho), que conectará diretamente o local ao Aeroporto de Congonhas e à região empresarial Chucri Zaidan.
De carro, o acesso é igualmente facilitado:
7 minutos da Av. Eng. Luís Carlos Berrini;
9 minutos da Rede Globo de Televisão;
12 minutos do Hotel Meliá São Paulo Nações Unidas.
Além da excelente mobilidade, o imóvel está inserido em uma região de perfil comercial, logístico e residencial de alto padrão, próximo a bairros nobres como Itaim, Moema e Vila Nova Conceição.
O edifício dispõe ainda de oito banheiros, lavanderia, suíte administrativa, varandas gourmet, terraço e áreas climatizáveis, oferecendo infraestrutura completa para atender às demandas de diferentes modelos de negócio.
Confira e agende uma visita com nosso corretor responsável. - 05/06/2026
Construído em 1981, o imóvel preserva um charme retrô inspirado nos anos 1980, aliado a uma estrutura robusta e versátil, com 1.368 m² de área construída em um terreno de 596 m².
Distribuído em quatro pavimentos, o edifício conta com:
Subsolo com garagem para até 32 veículos;
Térreo projetado para operação de restaurantes e atividades gastronômicas;
Primeiro pavimento com amplo salão de eventos;
Rooftop com vista panorâmica da região.
Sua configuração permite múltiplas possibilidades de uso, atendendo a diferentes segmentos empresariais como restaurantes, panificadoras, cafés, chopperias, academias, coworkings, clínicas de saúde, lojas conceito e mercados de bairro.
O endereço é um dos grandes diferenciais do imóvel. Situado a apenas 30 metros da Estação Campo Belo do Metrô (Linha 5 Lilás), o ponto também será beneficiado pela futura integração com a Linha 17 Ouro (Monotrilho), que conectará diretamente o local ao Aeroporto de Congonhas e à região empresarial Chucri Zaidan.
De carro, o acesso é igualmente facilitado:
7 minutos da Av. Eng. Luís Carlos Berrini;
9 minutos da Rede Globo de Televisão;
12 minutos do Hotel Meliá São Paulo Nações Unidas.
Além da excelente mobilidade, o imóvel está inserido em uma região de perfil comercial, logístico e residencial de alto padrão, próximo a bairros nobres como Itaim, Moema e Vila Nova Conceição.
O edifício dispõe ainda de oito banheiros, lavanderia, suíte administrativa, varandas gourmet, terraço e áreas climatizáveis, oferecendo infraestrutura completa para atender às demandas de diferentes modelos de negócio.
Confira e agende uma visita com nosso corretor responsável. - 05/06/2026
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