Sobrado à venda, 04 dormitórios, 294 m², bairro Bela Vista, Canoas, RS

🏡 Viva com exclusividade no coração do Bela Vista Canoas/RS

Imagine viver em um sobrado que oferece muito mais do que espaço e beleza. Um lar que transmite conforto, segurança e qualidade de vida em cada detalhe. Essa é a proposta deste espetacular sobrado de 294m², localizado no bairro Bela Vista, um dos endereços mais nobres e desejados de Canoas. Uma oportunidade única de morar a apenas 1 km do ParkShopping Canoas, próximo aos melhores colégios, supermercados, academias, farmácias e restaurantes da cidade.

🌞 Orientação solar inteligente:
A casa recebe o sol da manhã na fachada (leste), proporcionando luminosidade suave e agradável, e o sol da tarde no pátio com piscina (oeste), ideal para aproveitar os fins de tarde em família ou com amigos. Um toque a mais de bem-estar, todos os dias.

🏠 Ambientes pensados para o seu conforto:
04 dormitórios espaçosos, incluindo uma suíte master com banheira de hidromassagem, closet privativo e sacada com vista aberta

Sala de estar ampla e aconchegante, perfeita para reunir quem você ama

Cozinha arejada e bem iluminada, que convida a viver bons momentos

Lavabo no térreo, oferecendo praticidade no dia a dia

Um sótão requintado com sacada panorâmica, ideal para um espaço zen, home office ou sala de leitura

🌿 Lazer incomparável no quintal dos seus sonhos:
Nos fundos, um verdadeiro paraíso particular: piscina, quiosque com churrasqueira, banheiro auxiliar e paisagismo encantador. Um espaço perfeito para viver experiências únicas, seja em dias ensolarados com a família ou em encontros especiais com amigos.

🚗 Ampla garagem para até 6 veículos, sendo 3 cobertos comodidade e segurança que fazem toda a diferença.

✨ Detalhes que elevam o padrão:
Piso porcelanato no térreo e sótão

Piso laminado no segundo andar

Escada em madeira nobre, que adiciona sofisticação ao ambiente

Teto com rebaixo em gesso e projeto luminotécnico

Móveis planejados e ar-condicionado em diversos ambientes, prontos para o seu conforto imediato

📍 Localização privilegiada:
Bela Vista é sinônimo de tranquilidade e valorização, com ruas arborizadas, segurança e acesso facilitado às principais vias da cidade. Morar aqui é fazer parte de uma comunidade que valoriza qualidade de vida, bem-estar e praticidade. E com o ParkShopping Canoas tão próximo, você terá à disposição cinemas, lojas renomadas, praça de alimentação, conveniências e serviços essenciais tudo a poucos minutos de casa.

🔑 Essa é uma oportunidade rara de viver com estilo, exclusividade e tudo o que você sempre sonhou.
Imóveis assim não ficam disponíveis por muito tempo.
📞 Agende agora sua visita e encante-se com o seu novo lar.

Aceita Financiamento e FGTS.