Casa · 1445m² · 4 quartos · 2 vagas
venda
R$ 989.000
QN 7 Conjunto 16 Riacho Fundo, Riacho Fundo I, Riacho Fundo
Sobrado 4 quartos com suíte e hidromassagem - Energia solar - Casa não geminada - Excelente localiza
Descubra este sobrado projetado para proporcionar conforto, integração entre os ambientes e praticidade no dia a dia, localizado na primeira quadra do Riacho Fundo I, em uma região central e próxima a toda a estrutura do bairro.
Área útil: 144,50 m²
Área total: 193,80 m²
4 quartos sendo 1 suite com hidromassagem
Projeto de iluminação;
Vista livre; e posição solar perpendicular;
Materiais de excelente qualidade;
Casa não geminada
2 vagas de estacionamento.
O imóvel possui torneiras com água quente e chuveiros aquecidos por boiler.
O sistema de energia solar apresenta geração informada de aproximadamente 800 kWh por mês, contribuindo para maior eficiência no consumo de energia.
As janelas em alumínio contam com blackout e recursos de redução de ruídos, proporcionando maior conforto nos ambientes internos.
O imóvel também dispõe de caixa d'água de 2.000 litros e reservatório de 500 litros para reúso de água.
Primeiro pavimento:
Sala com ambientes integrados podendo ser dois ambientes, teto com rebaixamento em gesso e iluminação embutida
Cozinha planejada e integrada, com ampla bancada em granito, armários sob medida, ilha com bancada para refeições, iluminação direcionada e excelente aproveitamento dos espaços.
Hall de entrada com marcenaria planejada, estantes e nichos integrados;
Varanda com armários planejados e espaço para convivência
1 banheiro social com blindex com acabamento sofisticado
Os ambientes foram planejados para favorecer a circulação e a integração, criando espaços funcionais tanto para a rotina da família quanto para receber convidados.
Segundo pavimento:
Sala de TV
3 quartos sendo 1 suíte com hidromassagem;
1 banheiro social com blindex
Área externa:
Casa não geminada, com laterais livres que proporcionam excelente ventilação, iluminação natural e circulação ao redor do imóvel.
Quintal com churrasqueira;
2 vagas de estacionamento, sendo 1 coberta e 1 descoberta.
Um dos banheiros possui hidromassagem vertical exclusiva, agregando ainda mais conforto ao imóvel.
Segurança:
A residência conta com sistema de monitoramento por câmeras e sensores, proporcionando uma camada adicional de segurança para os moradores.
Localização:
Localizada na QN 7, Conjunto 16, no Riacho Fundo I, a residência está situada na primeira quadra do bairro, em uma região central e próxima aos principais serviços e conveniências.
A poucos minutos do Riacho Mall (Lojas Americanas e Na Hora), supermercado Ultrabox, Feira Permanente e comércio local completo.Conta com mobilidade imbatível, com acesso imediato e rápido à EPNB e excelente oferta de linhas de transporte público. Praticidade e conveniência no seu dia a dia!
Uma localização que oferece praticidade para quem deseja estar próximo de tudo e, ao mesmo tempo, contar com uma residência completa e bem planejada.
Negociação
O proprietário aceita analisar permuta por casa térrea com, no mínimo, 3 quartos, sendo 1 suíte, de perfil espaçoso e moderno, localizada no Guará ou regiões próximas.
Entre em contato para conhecer este imóvel e descobrir pessoalmente todos os seus diferenciais.
Área útil: 144,50 m²
Área total: 193,80 m²
4 quartos sendo 1 suite com hidromassagem
Projeto de iluminação;
Vista livre; e posição solar perpendicular;
Materiais de excelente qualidade;
Casa não geminada
2 vagas de estacionamento.
O imóvel possui torneiras com água quente e chuveiros aquecidos por boiler.
O sistema de energia solar apresenta geração informada de aproximadamente 800 kWh por mês, contribuindo para maior eficiência no consumo de energia.
As janelas em alumínio contam com blackout e recursos de redução de ruídos, proporcionando maior conforto nos ambientes internos.
O imóvel também dispõe de caixa d'água de 2.000 litros e reservatório de 500 litros para reúso de água.
Primeiro pavimento:
Sala com ambientes integrados podendo ser dois ambientes, teto com rebaixamento em gesso e iluminação embutida
Cozinha planejada e integrada, com ampla bancada em granito, armários sob medida, ilha com bancada para refeições, iluminação direcionada e excelente aproveitamento dos espaços.
Hall de entrada com marcenaria planejada, estantes e nichos integrados;
Varanda com armários planejados e espaço para convivência
1 banheiro social com blindex com acabamento sofisticado
Os ambientes foram planejados para favorecer a circulação e a integração, criando espaços funcionais tanto para a rotina da família quanto para receber convidados.
Segundo pavimento:
Sala de TV
3 quartos sendo 1 suíte com hidromassagem;
1 banheiro social com blindex
Área externa:
Casa não geminada, com laterais livres que proporcionam excelente ventilação, iluminação natural e circulação ao redor do imóvel.
Quintal com churrasqueira;
2 vagas de estacionamento, sendo 1 coberta e 1 descoberta.
Um dos banheiros possui hidromassagem vertical exclusiva, agregando ainda mais conforto ao imóvel.
Segurança:
A residência conta com sistema de monitoramento por câmeras e sensores, proporcionando uma camada adicional de segurança para os moradores.
Localização:
Localizada na QN 7, Conjunto 16, no Riacho Fundo I, a residência está situada na primeira quadra do bairro, em uma região central e próxima aos principais serviços e conveniências.
A poucos minutos do Riacho Mall (Lojas Americanas e Na Hora), supermercado Ultrabox, Feira Permanente e comércio local completo.Conta com mobilidade imbatível, com acesso imediato e rápido à EPNB e excelente oferta de linhas de transporte público. Praticidade e conveniência no seu dia a dia!
Uma localização que oferece praticidade para quem deseja estar próximo de tudo e, ao mesmo tempo, contar com uma residência completa e bem planejada.
Negociação
O proprietário aceita analisar permuta por casa térrea com, no mínimo, 3 quartos, sendo 1 suíte, de perfil espaçoso e moderno, localizada no Guará ou regiões próximas.
Entre em contato para conhecer este imóvel e descobrir pessoalmente todos os seus diferenciais.
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