Comercial · 304m² · 1 vaga
venda
R$ 6.200.000
aluguel
R$ 18.000
IPTU R$ 1.249
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Sobrado, 303 m² - venda por R$ 6.200.000,00 ou aluguel por R$ 19.249,91/mês - Embaré - Santos/SP
Excelente imóvel Comercial no coração no Embaré Santos/SP
Com amplo potencial e versatilidade para instalação de negócio, em uma das regiões mais valorizadas de Santos.
O imóvel está distribuído em três pavimentos:
Térreo: conta com 01 recepção, 3 salas, 2 banheiros (sendo 1 acessível), garagem, corredor lateral com acesso ao 1 piso, quintal, edícula e churrasqueira.
1º Piso: 3 salas uma delas com sacada, 2 banheiros e cozinha,
2º Piso: 1 sala, 2 banheiros e solarium.
A localização é um dos grandes destaques, pois está a apenas uma quadra da praia, próximo à Av. Epitácio Pessoa e à Av. Siqueira Campos (Canal 4), além de estar nas imediações da tradicional Basílica do Embaré. Região com alto fluxo de pedestres e veículos, perfeita para dar visibilidade ao seu negócio.
O entorno conta com infraestrutura completa, com comércios variados, serviços essenciais, escolas, academias, supermercados, farmácias, além de ótimas opções gastronômicas, além de fácil acesso ao transporte público e rotas de fretados.
Ideal para instalação de clínicas, sede empresarial, escritórios, escolas, lojas, entre outros.
Garantias aceitas para locação: FIADOR ou SEGURO FIANÇA DA PORTO SEGUROS. Não aceitamos CAUÇÂO!!!
LOCAÇÃO NÃO É PACOTE!!! (ALUGUEL+ IPTU)
DESPESAS COM ÀGUA E LUZ, COBRANÇA A PARTE.
Para mais informações e/ou agendar sua visita, entre em contato com um de nossos corretores!!!
**As informações contidas neste anúncio, tais como: disponibilidade, valores, características e etc., exibidos poderão sofrer mudanças sem aviso prévio, por este motivo todas as informações deverão ser confirmadas junto ao Proprietário (a) do imóvel no momento do agendamento da visita/apresentação de proposta.
A. L. MONTEIRO IMÓVEIS
Av. Bartolomeu de Gusmão, n° 22 - loja 03 - Boqueirão- Santos/SP
Telefone /WhatsApp: (13) .br - 06/06/2026
Com amplo potencial e versatilidade para instalação de negócio, em uma das regiões mais valorizadas de Santos.
O imóvel está distribuído em três pavimentos:
Térreo: conta com 01 recepção, 3 salas, 2 banheiros (sendo 1 acessível), garagem, corredor lateral com acesso ao 1 piso, quintal, edícula e churrasqueira.
1º Piso: 3 salas uma delas com sacada, 2 banheiros e cozinha,
2º Piso: 1 sala, 2 banheiros e solarium.
A localização é um dos grandes destaques, pois está a apenas uma quadra da praia, próximo à Av. Epitácio Pessoa e à Av. Siqueira Campos (Canal 4), além de estar nas imediações da tradicional Basílica do Embaré. Região com alto fluxo de pedestres e veículos, perfeita para dar visibilidade ao seu negócio.
O entorno conta com infraestrutura completa, com comércios variados, serviços essenciais, escolas, academias, supermercados, farmácias, além de ótimas opções gastronômicas, além de fácil acesso ao transporte público e rotas de fretados.
Ideal para instalação de clínicas, sede empresarial, escritórios, escolas, lojas, entre outros.
Garantias aceitas para locação: FIADOR ou SEGURO FIANÇA DA PORTO SEGUROS. Não aceitamos CAUÇÂO!!!
LOCAÇÃO NÃO É PACOTE!!! (ALUGUEL+ IPTU)
DESPESAS COM ÀGUA E LUZ, COBRANÇA A PARTE.
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**As informações contidas neste anúncio, tais como: disponibilidade, valores, características e etc., exibidos poderão sofrer mudanças sem aviso prévio, por este motivo todas as informações deverão ser confirmadas junto ao Proprietário (a) do imóvel no momento do agendamento da visita/apresentação de proposta.
A. L. MONTEIRO IMÓVEIS
Av. Bartolomeu de Gusmão, n° 22 - loja 03 - Boqueirão- Santos/SP
Telefone /WhatsApp: (13) .br - 06/06/2026
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