Sobrado | 3 Dormitórios | São Luiz

✨ SOBRADO DE ALTO PADRÃO | São Luiz – Caxias do Sul ✨ 🏡 Arquitetura contemporânea, alto padrão construtivo e um projeto pensado para oferecer conforto, sofisticação e valorização patrimonial. 📐 251,78m² de área privativa 🆕 Imóvel novo 🌟 Excelente padrão construtivo ☀ Ambientes amplos, modernos e bem distribuídos 🛏 Área Íntima ✨ 3 dormitórios, sendo 1 suíte 🚿 Banheiro social 🚻 Lavabo 🛋 Espaços planejados para oferecer conforto e funcionalidade 🛋 Área Social 🍽 Cozinha integrada 🛋 Sala de estar aconchegante 🍷 Sala de jantar integrada 🧺 Área de serviço independente 🌅 Rooftop exclusivo, perfeito para lazer, confraternizações e contemplar a vista 🔥 Churrasqueira para reunir família e amigos ✨ Acabamentos e Diferenciais 🪟 Esquadrias em PVC 🔇 Vidros duplos com excelente isolamento térmico e acústico 💡 Fachada com iluminação arquitetônica 🪞 Guarda-corpo em vidro, valorizando o design moderno 🏗 Projeto desenvolvido com foco em conforto, durabilidade e baixa manutenção 🚗 Garagem 🚘 2 vagas de garagem 📍 Localização Privilegiada 📌 Bairro São Luiz 🌳 Região tranquila e valorizada 🛒 Próximo a mercados, escolas e serviços essenciais 🚗 Fácil acesso às principais vias da cidade 💎 Um sobrado que reúne design contemporâneo, tecnologia construtiva e ambientes planejados para proporcionar qualidade de vida e excelente valorização ao longo dos anos. Ideal para quem busca exclusividade, conforto e um investimento seguro. 📲 Entre em contato com a Imobiliária Nobille Negócios Imobiliários e agende sua visita. Descubra todos os detalhes deste projeto exclusivo e encontre o imóvel ideal para a sua família! 🏡✨🔑