Casa · 128m² · 3 quartos · 1 vaga
venda
R$ 279.511
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Sobrado 3 dormitórios para Venda no Porto, Pelotas/RS
Oportunidade de Investimento: Sobrado com Alto Potencial no Bairro Porto, Pelotas
Apresentamos uma excelente oportunidade de aquisição no bairro Porto, em Pelotas, uma região que se destaca pela sua consolidação urbana e constante valorização. Este sobrado reúne características estratégicas tanto para residência própria quanto para investidores que buscam ativos com alta liquidez e excelente relação custo-benefício.
Estrutura e Composição do Imóvel
O imóvel possui uma área privativa de 127,88 m², distribuída de forma funcional em um terreno de 100,00 m². A planta interna é composta por:
03 dormitórios amplos;
02 banheiros sociais;
Sala de estar integrada;
Área de serviço independente;
Sacada, que proporciona ventilação natural e iluminação aos ambientes superiores.
Diferenciais e Lazer
Raridade no segmento de sobrados nesta faixa de mercado, a propriedade oferece uma infraestrutura de lazer completa e privativa. O espaço externo conta com piscina e churrasqueira, atributos que elevam significativamente o valor de mercado do imóvel e o tornam altamente atrativo para o público final. Adicionalmente, o imóvel dispõe de uma vaga de garagem coberta.
Localização Estratégica e Conveniência
A localização é um dos pilares desta oportunidade. Situado em um ponto nevrálgico do bairro Porto, o imóvel está cercado por uma infraestrutura completa de serviços e comércios, garantindo praticidade no cotidiano. Nas proximidades, encontram-se:
Instituições de ensino: faculdades, escolas particulares e públicas;
Saúde e abastecimento: farmácias, postos de saúde, supermercados, feiras e açougues;
Mobilidade: fácil acesso a pontos de ônibus e principais vias de escoamento da cidade.
Análise de Investimento
Este sobrado representa uma escolha racional para quem prioriza o potencial de valorização patrimonial. A combinação de uma metragem privativa generosa, a presença de itens de lazer e a proximidade com o polo universitário e comercial configura este imóvel como um ativo de baixo risco e alta demanda. É a opção ideal para quem busca segurança financeira e um imóvel robusto no mercado imobiliário de Pelotas.
Apresentamos uma excelente oportunidade de aquisição no bairro Porto, em Pelotas, uma região que se destaca pela sua consolidação urbana e constante valorização. Este sobrado reúne características estratégicas tanto para residência própria quanto para investidores que buscam ativos com alta liquidez e excelente relação custo-benefício.
Estrutura e Composição do Imóvel
O imóvel possui uma área privativa de 127,88 m², distribuída de forma funcional em um terreno de 100,00 m². A planta interna é composta por:
03 dormitórios amplos;
02 banheiros sociais;
Sala de estar integrada;
Área de serviço independente;
Sacada, que proporciona ventilação natural e iluminação aos ambientes superiores.
Diferenciais e Lazer
Raridade no segmento de sobrados nesta faixa de mercado, a propriedade oferece uma infraestrutura de lazer completa e privativa. O espaço externo conta com piscina e churrasqueira, atributos que elevam significativamente o valor de mercado do imóvel e o tornam altamente atrativo para o público final. Adicionalmente, o imóvel dispõe de uma vaga de garagem coberta.
Localização Estratégica e Conveniência
A localização é um dos pilares desta oportunidade. Situado em um ponto nevrálgico do bairro Porto, o imóvel está cercado por uma infraestrutura completa de serviços e comércios, garantindo praticidade no cotidiano. Nas proximidades, encontram-se:
Instituições de ensino: faculdades, escolas particulares e públicas;
Saúde e abastecimento: farmácias, postos de saúde, supermercados, feiras e açougues;
Mobilidade: fácil acesso a pontos de ônibus e principais vias de escoamento da cidade.
Análise de Investimento
Este sobrado representa uma escolha racional para quem prioriza o potencial de valorização patrimonial. A combinação de uma metragem privativa generosa, a presença de itens de lazer e a proximidade com o polo universitário e comercial configura este imóvel como um ativo de baixo risco e alta demanda. É a opção ideal para quem busca segurança financeira e um imóvel robusto no mercado imobiliário de Pelotas.
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