Casa · 135m² · 3 quartos · 3 vagas
venda
R$ 375.000
IPTU R$ 990
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Sobrado 3 dormitórios para Venda no Laranjal, Pelotas
Oportunidade de Investimento no Laranjal: Sobrado com Elevado Potencial de Valorização
Apresentamos uma excelente oportunidade de aquisição no bairro Laranjal, em Pelotas, Rio Grande do Sul. Este sobrado, localizado no Balneário Santo Antônio, destaca-se pelo equilíbrio entre metragem, localização estratégica e infraestrutura, consolidando-se como um ativo imobiliário de alta atratividade para moradia ou investimento.
O imóvel possui uma área total de 225,00 m², com uma área privativa de 134,90 m² bem distribuída. A planta funcional contempla três dormitórios, sala de estar e uma cozinha em conceito americano, que otimiza o aproveitamento dos espaços internos. A unidade conta ainda com banheiro social, área de serviço e uma sacada que proporciona ventilação natural e luminosidade aos ambientes.
No aspecto de lazer e conveniência, a propriedade oferece diferenciais competitivos que elevam seu valor de mercado: piscina privativa e churrasqueira, elementos fundamentais para o perfil de demanda da região. A garagem possui capacidade para acomodar até três veículos, um diferencial significativo de infraestrutura.
A localização é um dos pilares desta oferta. Situado em um ponto estratégico do Laranjal, o imóvel está inserido em uma região com completa rede de serviços. A proximidade com praias, supermercados, feiras, açougues, farmácias e postos de gasolina garante praticidade no cotidiano. Além disso, a região é atendida por escolas públicas e particulares, postos de saúde e transporte coletivo eficiente.
Este sobrado representa uma decisão racional para quem busca segurança patrimonial e excelente custo-benefício, unindo uma estrutura robusta a uma localização que apresenta constante desenvolvimento e valorização urbana.
Apresentamos uma excelente oportunidade de aquisição no bairro Laranjal, em Pelotas, Rio Grande do Sul. Este sobrado, localizado no Balneário Santo Antônio, destaca-se pelo equilíbrio entre metragem, localização estratégica e infraestrutura, consolidando-se como um ativo imobiliário de alta atratividade para moradia ou investimento.
O imóvel possui uma área total de 225,00 m², com uma área privativa de 134,90 m² bem distribuída. A planta funcional contempla três dormitórios, sala de estar e uma cozinha em conceito americano, que otimiza o aproveitamento dos espaços internos. A unidade conta ainda com banheiro social, área de serviço e uma sacada que proporciona ventilação natural e luminosidade aos ambientes.
No aspecto de lazer e conveniência, a propriedade oferece diferenciais competitivos que elevam seu valor de mercado: piscina privativa e churrasqueira, elementos fundamentais para o perfil de demanda da região. A garagem possui capacidade para acomodar até três veículos, um diferencial significativo de infraestrutura.
A localização é um dos pilares desta oferta. Situado em um ponto estratégico do Laranjal, o imóvel está inserido em uma região com completa rede de serviços. A proximidade com praias, supermercados, feiras, açougues, farmácias e postos de gasolina garante praticidade no cotidiano. Além disso, a região é atendida por escolas públicas e particulares, postos de saúde e transporte coletivo eficiente.
Este sobrado representa uma decisão racional para quem busca segurança patrimonial e excelente custo-benefício, unindo uma estrutura robusta a uma localização que apresenta constante desenvolvimento e valorização urbana.
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