Sobrado 3 dormitórios e Ponto comercial em Viamão, entrar morar e trabalhar no mesmo lugar!

Casa sobrado e ponto comercial, tudo em único lugar, gostou? então lhe apresento essa Oportunidade imperdível para adquirir uma linda casa sobrado em Viamão, no Sitio São José conta com 336 m² de área privativa e 350 m² de área total, este imóvel oferece 3 dormitórios sendo 1 suíte e 3 banheiros, ideal para sua família. Com uma estrutura completa, incluindo piscina, churrasqueira, lareira e um encantador jardim, você vai adorar todos os detalhes. A casa ainda conta com ar-condicionado, varanda com vista panorâmica e é mobiliada. Venha fazer uma visita e descubra seu novo lar!
Cozinha com os móveis fixos. Lavanderia, Banheiro social .
Garagem coberta para 3 carros e 3 descobertos.
Área de Lazer com Piscina, churrasqueira, banheiro. Pátio com Jardim e árvore frutífera!
A casa é totalmente alimentada por um Avançado sistema de PLACAS SOLARES, economia na conta de luz e um impacto positivo no meio ambiente, sustentabilidade!
Este sobrado é 99% MOBILIADO oferece uma Oportunidade única de moradia e investimento comercial em uma das regiões mais crescentes e promissoras de Viamão.
Ideal para quem busca conforto residencial e possibilidades comerciais em um só lugar
Características Comerciais:
Na loja térrea um amplo espaço e com mobiliário para uso comercial. Cozinha com passa pratos e balcões. Banheiro exclusivo para a loja. Estacionamento para clientes.
Localização estratégica em um bairro ascendente e com visibilidade, fluxo intenso de moradores no entorno.

Não perca esta oportunidade única de investimento e moradia! Agende agora mesmo a sua visita e venha conhecer este sobrado que une conforto, praticidade e potencial comercial em um só lugar.