Sobrado 240 M²- 3 dormitórios/ 1 suíte- 2 vagas- LOCAÇÃO- $ 5.000,00- VENDA- $ 1.100.000,00 Chácara

Este amplo e espaçoso sobrado possui 240 M2 de área construída. É uma excelente oportunidade para quem busca conforto, praticidade e ótimo estado de conservação.

Garagem com portão automático, oferecendo segurança e praticidade para 2 veículos.

Entrada em largo corredor lateral, com fácil acesso para a sala de estar, área de serviço nos fundos ou diretamente ao quintal.
Sala 2 ambientes espaçosos e com sanca, trazendo um charme todo especial- com piso porcelanato novo,
Lavabo completo, com azulejos e gabinete embutido, para maior comodidade.
Cozinha espaçosa, com armários embutidos planejados e pia em granito, proporcionando funcionalidade e sofisticação.
Área de serviço fechada, com bom espaço .
Quintal espaçoso com churrasqueira e pia , perfeito para momentos de lazer.
Possui também um depósito e 1 banheiro (que pode ser usado como dependência de empregada).

Piso Superior
1 suíte ampla (frente para rua), com closet e grande sacada.
Banheiro da suíte com hidromassagem, box de vidro e chuveiro elétrico.
1 dormitório menor (frente para lateral do sobrado), ideal para escritório ou quarto de hóspedes.
1 dormitório maior (frente para os fundos), com sacada, oferecendo ótima vista e ventilação.
1 banheiro social com box de vidro e chuveiro elétrico, bem ventilado e com bom espaço.
E para sua maior segurança, todas as janelas possuem grade.

Ótima localização , com fácil acesso a várias vias importantes da cidade
Próximo à Avenida Sapopemba e Avenida Abel Ferreira, com diversos comércios nas proximidades.
Apenas 5 minutos de carro até a futura estação do Metrô Anália Franco, Shopping Anália Franco e 700 metros da estação do monotrilho São Lucas, garantindo fácil transporte e mobilidade.

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