Sobrado, 168 m² - venda por R$ 1.290.000,00 ou aluguel por R$ 4.900,00/mês - Vila União(Zona Norte)

Imóvel Comercial Completo à Venda ou Locação!
Localização estratégica, praticamente na esquina da Av. Edgar Faccó próximo ao Mercado Sonda e rodeado por comércios!

Imóvel versátil com 2 pavimentos, ideal para escritórios, clínicas, consultórios ou negócios que buscam estrutura, visibilidade e conforto.

Pavimento Superior:
3 salas amplas (sendo 1 suíte)
Banheiro social
Cozinha compacta com tanque

Pavimento Inferior:
Sala grande para recepção
Escritório
2 salas adicionais
Banheiro
Cozinha nos fundos

Corredor lateral com excelente iluminação natural
Janelas em todas as salas
Ar condicionado em todos os ambientes
Garagem para até 2 carros manobrados
Laje pronta para construção de mais um andar
Sol da manhã nos fundos e da tarde na frente
IPTU isento!

Vizinhança comercial:
Ao lado de escritórios de contabilidade, seguros e uma escola de mecânica e eletrônica de carros importados.
Região com alto fluxo e grande potencial para negócios.
Entre em contato e agende sua visita!
O espaço certo para sua empresa crescer. - 07/06/2026