Sobrado 125m², 3 dormitórios, 2 vagas - Próximo ao Aeroporto de Congonhas

Sobrado 125m², 3 dormitórios, 2 vagas - Próximo ao Aeroporto de Congonhas

Encante-se com esta residência localizada no Jardim Prudência, uma das regiões mais desejadas da Zona Sul de São Paulo, próxima ao Aeroporto de Congonhas e à futura Linha Ouro do Metrô (Monotrilho Congonhas) que ampliará a mobilidade e o potencial de valorização da área.

Com 3 dormitórios, 4 banheiros e espaço para 2 carros tipo hatchback na garagem, este sobrado foi projetado há mais de 20 anos pela família, unindo conforto e funcionalidade em cada detalhe.

Destaques do imóvel:

- Imóvel desocupado pronto para receber seus novos moradores
- 3 dormitórios arejados e bem iluminados, sendo um deles com varanda
- 1 suíte com sacada, banheira e armário embutido
- 4 banheiros, sendo 2 lavabos
- Quintal amplo com mesinha de jardim com 2 cadeiras
- Lavanderia equipada e com banheiro de serviço
- 3 salas, uma de jantar e 2 de TVs (podendo uma delas ser adaptada para um escritório)
- Cozinha bem equipada com eletrodomésticos e utensílios para o dia a dia
- 1 depósito com porta na sala de jantar
- Garagem com espaço para 2 vagas de carro tipo hatchback
- Com mobília inclusa, sendo:
i. geladeira
ii. fogão novo de 4 bocas e forno
iii. micro-ondas
iv. mesa de jantar com 4 cadeiras
v. máquina de lavar e secar roupas
vi. 1 cama de casal baú com colchão
vii. 2 camas de solteiro com colchão
viii. 1 sofá de 3 lugares
ix. 1 sofá de 4 lugares
x. 1 sofá de 2 lugares
xi. 1 poltrona
xii. 1 cabideiro de chão
xiii. 1 estante com painel
xiv. 1 mesa de centro

Excelente opção para quem tem animais de estimação:

Amplo espaço no quintal em rua tranquila, arborizada e com diversos animais na vizinhança.

Segurança reforçada:

O bairro conta com vigilância privada 24h e um projeto de monitoramento por vídeo (Gabriel) em fase de implementação pela Associação de Moradores SAJP, com dezenas de torres instaladas, garantindo proteção e tranquilidade para toda a família.

Localização privilegiada, fácil acesso às principais vias da Zona Sul:

Av. Washington Luís
Av. Vereador João de Luca
Av. Professor Vicente Rao
A poucos minutos do Aeroporto de Congonhas, academias, supermercados, farmácias, padarias, escolas e bares.
E, em breve, com a chegada da Linha Ouro do Metrô (Monotrilho Congonhas), a região contará com ainda mais conectividade e valorização imobiliária.

Um lar espaçoso, seguro e acolhedor ideal para quem busca conforto, sustentabilidade e qualidade de vida na Zona Sul de São Paulo.

Valor de locação: R$ 6.100,00/mês
IPTU: R$ 140,00/mês

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