Casa · 318m² · 4 quartos · 4 vagas
aluguel
R$ 9.900
IPTU R$ 177
Roberto Cichon 501, Capão da Imbuia, Curitiba
Sobrado 04 quartos de esquina no Cristo Rei
Sobrado de esquina com amplo terreno, potencial tanto para uso residencial quanto comercial, localizado no bairro Cristo Rei, próximo ao Jardim Botânico de Curitiba e da Linha Verde.
Imóvel em região predominantemente residencial, em rua movimentada que proporciona fácil acesso ao Jardim Botânico, Linha Verde e demais regiões da cidade.
Terreno de esquina com 477m² de área privativa (17m de testada para a Rua Roberto Cichon x 36m para a Rua Benedito Guil). O sobrado possui cerca de 377m² de área construída, distribuídos da seguinte forma:
PISO SUPERIOR:
- 03 quartos (sendo 01 suíte master com hidromassagem);
- 01 banheiro social;
PISO INFERIOR:
- 01 quarto;
- Sala de estar;
- Sala de jantar;
- Sala de TV com lareira;
- Escritório;
- Cozinha individual ampla;
- Lavabo;
- Garagem coberta para 02 veículos, com espaço para mais carros no terreno;
ESPAÇO GOURMET INTEGRADO AO IMÓVEL (67,50m²):
- Salão amplo;
- Cozinha com churrasqueira;
- Lavabo;
- Área de serviço;
- Quintal integrado;
ÁREA EXTERNA:
- Quintal gramado em formato ?L?;
- Deck com espaço de descanso;
- Jardim com árvores;
- Canil;
Diferenciais do imóvel:
- Ar-condicionado em 03 quartos;
- Piso de madeira nas salas de estar, jantar e escritório;
- Piso em porcelanato na sala de TV e espaço gourmet;
- Piso laminado nos quartos;
- Escada em granito com corrimão em alumínio e detalhes em vidro;
- Escritório planejado com armários e mesa;
- Suíte e dormitórios com armários embutidos;
- Banheiros com armários e box;
- Cozinha com armários planejados, bancada em granito, cooktop e coifa;
- Espaço gourmet mobiliado com mesa para 08 cadeiras, armários planejados na cozinha, bancada em granito, cooktop e coifa;
- Alarme Varisure instalado;
INDICAÇÃO FISCAL: .000-2
INTERESSADOS NA LOCAÇÃO: A locação é realizada por meio da imobiliária.
REQUISITOS PARA ALUGAR:
- Comprovar renda mínima equivalente a 3 vezes o valor do aluguel bruto;
- Ter CPF sem restrições (SPC/Serasa);
- Apresentar garantia locatícia (seguro-fiança ou caução);
- Ser aprovado na análise de crédito.
IMPORTANTE: O valor anunciado é o ALUGUEL LÍQUIDO, já com 20% de desconto para pagamento em dia. O vencimento é sempre no dia 10 do mês seguinte à ocupação (locação pós-paga).
Caso o pagamento seja feito após o vencimento, o desconto é perdido e será cobrado o ALUGUEL BRUTO. Para calcular o valor do aluguel bruto, basta dividir o valor anunciado (aluguel líquido) por 0,80.
Esse valor bruto também é utilizado como base para calcular o valor da caução, quando essa for a garantia escolhida.
Além do aluguel, também são cobrados os seguintes encargos:
- IPTU;
- Seguro incêndio;
- Fundo de Conservação do Imóvel (FCI), no valor de 5% do aluguel bruto mensal (valor que pode ser restituído ao final da locação, conforme vistoria);
- Condomínio (quando aplicável);
- Outros encargos que possam existir conforme o imóvel.
Estamos à disposição para esclarecer qualquer dúvida.
Confira também outras opções disponíveis em nosso site.
Imóvel em região predominantemente residencial, em rua movimentada que proporciona fácil acesso ao Jardim Botânico, Linha Verde e demais regiões da cidade.
Terreno de esquina com 477m² de área privativa (17m de testada para a Rua Roberto Cichon x 36m para a Rua Benedito Guil). O sobrado possui cerca de 377m² de área construída, distribuídos da seguinte forma:
PISO SUPERIOR:
- 03 quartos (sendo 01 suíte master com hidromassagem);
- 01 banheiro social;
PISO INFERIOR:
- 01 quarto;
- Sala de estar;
- Sala de jantar;
- Sala de TV com lareira;
- Escritório;
- Cozinha individual ampla;
- Lavabo;
- Garagem coberta para 02 veículos, com espaço para mais carros no terreno;
ESPAÇO GOURMET INTEGRADO AO IMÓVEL (67,50m²):
- Salão amplo;
- Cozinha com churrasqueira;
- Lavabo;
- Área de serviço;
- Quintal integrado;
ÁREA EXTERNA:
- Quintal gramado em formato ?L?;
- Deck com espaço de descanso;
- Jardim com árvores;
- Canil;
Diferenciais do imóvel:
- Ar-condicionado em 03 quartos;
- Piso de madeira nas salas de estar, jantar e escritório;
- Piso em porcelanato na sala de TV e espaço gourmet;
- Piso laminado nos quartos;
- Escada em granito com corrimão em alumínio e detalhes em vidro;
- Escritório planejado com armários e mesa;
- Suíte e dormitórios com armários embutidos;
- Banheiros com armários e box;
- Cozinha com armários planejados, bancada em granito, cooktop e coifa;
- Espaço gourmet mobiliado com mesa para 08 cadeiras, armários planejados na cozinha, bancada em granito, cooktop e coifa;
- Alarme Varisure instalado;
INDICAÇÃO FISCAL: .000-2
INTERESSADOS NA LOCAÇÃO: A locação é realizada por meio da imobiliária.
REQUISITOS PARA ALUGAR:
- Comprovar renda mínima equivalente a 3 vezes o valor do aluguel bruto;
- Ter CPF sem restrições (SPC/Serasa);
- Apresentar garantia locatícia (seguro-fiança ou caução);
- Ser aprovado na análise de crédito.
IMPORTANTE: O valor anunciado é o ALUGUEL LÍQUIDO, já com 20% de desconto para pagamento em dia. O vencimento é sempre no dia 10 do mês seguinte à ocupação (locação pós-paga).
Caso o pagamento seja feito após o vencimento, o desconto é perdido e será cobrado o ALUGUEL BRUTO. Para calcular o valor do aluguel bruto, basta dividir o valor anunciado (aluguel líquido) por 0,80.
Esse valor bruto também é utilizado como base para calcular o valor da caução, quando essa for a garantia escolhida.
Além do aluguel, também são cobrados os seguintes encargos:
- IPTU;
- Seguro incêndio;
- Fundo de Conservação do Imóvel (FCI), no valor de 5% do aluguel bruto mensal (valor que pode ser restituído ao final da locação, conforme vistoria);
- Condomínio (quando aplicável);
- Outros encargos que possam existir conforme o imóvel.
Estamos à disposição para esclarecer qualquer dúvida.
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