Sobrado| 03 dormitórios | Colina Sorriso

Se você busca um lar que una sofisticação, conforto e uma excelente posição solar, este sobrado de esquina, frente norte no bairro Colina Sorriso, em Caxias do Sul, é a escolha ideal. O imóvel foi pensado para oferecer praticidade e bem-estar em cada detalhe, com ambientes bem distribuídos e ótima iluminação natural ao longo do dia. ✨ Características do imóvel: 🏡 Sobrado novo com 136 m² de área construída 📐 170 m² de área total ☀ Frente norte-oeste – excelente incidência solar 🛏 3 dormitórios (sendo 1 suíte aconchegante) 🚿 3 banheiros 🛋 Sala de estar integrada 🍽 Sala de jantar integrada 🎯 Ambientes amplos e bem distribuídos 🎨 Teto rebaixado em gesso 🧱 Paredes com massa corrida 🛌 Piso laminado nas áreas íntimas ✨ Porcelanato nas áreas sociais 🪟 Esquadrias em PVC 🔥 Gás encanado central 🚿 Espera para água quente 🧺 Área de serviço independente 🚪 Entrada individual 🚗 2 vagas de garagem 🌿 Pátio 🐾 Pet friendly Este é o imóvel perfeito para quem deseja morar com qualidade, em uma região valorizada e com todo o conforto que a sua rotina merece. Entre em contato com a Imobiliária Nobille Negócios Imobiliários e agende sua visita — você vai se encantar pessoalmente com cada detalhe deste sobrado