Terreno · 1000m²
venda
R$ 29.700
Delfim Moreira, Centro, Delfim Moreira
SÓ R$` 29.700! 1.000 M² COM ACESSO AO RIACHO EM DELFIM MOREIRA/MG
SÓ R$` 29.700! 1.000 M² COM ACESSO AO RIACHO EM DELFIM MOREIRA/MG
TERRENO COM ACESSO AO RIACHO – DELFIM MOREIRA/MG
1.000 M² COM VISTA PARA ARAUCÁRIAS, SOSSEGO, DOIS ACESSOS PREVISTOS E ENERGIA E FIBRA PRÓXIMAS POR APENAS R`$ 29.700!
Meus amigos, hoje Mauro, Francisco e Kyosi apresentam mais uma oportunidade na Serra da Mantiqueira! ️
Imagine seu cantinho no campo, com o som do riacho, uma linda paisagem de araucárias e aquele ambiente de roça que convida a desacelerar. Tudo isso a aproximadamente 4 km da entrada de Delfim Moreira/MG!
ÁREA DE REFERÊNCIA: 1.000 M²
VALOR: APENAS R$ 29.700,00!
DELFIM MOREIRA/MG
RIACHO E CONTATO COM A NATUREZA
Um dos grandes diferenciais apresentados no vídeo é a possibilidade de aproveitar o riacho próximo ao terreno!
Vista e som da água
Riacho de águas cristalinas, conforme mostrado
Uso do riacho informado pelos apresentadores
Cachoeira mencionada a aproximadamente 80 metros
Paisagem com araucárias e muito verde
Os 1.000 m² ficam na parte superior, antes da estrada de servidão. A estrada e a faixa junto ao riacho não estão incluídas nessa metragem. O direito de uso informado no vídeo deve ser esclarecido e formalizado na negociação.
CAPTAÇÃO DE ÁGUA DE NASCENTE
Segundo informado, existe uma nascente próxima com possibilidade de captação para abastecer a propriedade.
Captação mencionada na apresentação
Necessidade de bombeamento: não é água por gravidade
Possibilidade de avaliar um sistema com bomba solar
Consulte a equipe sobre as condições de captação, instalação e abastecimento.
TOPOGRAFIA E POSSIBILIDADES
O terreno possui declividade, trechos mais suaves e uma parte apresentada como pequeno platô natural.
Topografia favorável, segundo Francisco, engenheiro civil
Possibilidade de aproveitar o desnível no projeto
Espaço para estudar uma casa, cabana ou chalé
Possibilidade de ampliar o platô com terraplanagem
Ideia de acessos independentes para diferentes usos
Imagine uma cabana integrada à paisagem, uma varanda para ouvir a água e um espaço para sua horta!
As possibilidades de construção e intervenção dependem de avaliação técnica e das condições ambientais e documentais da área.
ACESSO E LOCALIZAÇÃO
Aproximadamente 4 km da entrada da cidade
Acesso à região apresentado como adequado para carros baixos
Estrada com pouco movimento, utilizada principalmente pelos moradores
Vizinhos que vivem e trabalham na região
O acesso superior ainda será prolongado até a frente do terreno. Na parte inferior existe uma estrada de servidão, com possibilidade de estudar uma entrada independente.
ENERGIA E INTERNET
Poste e transformador próximos
Fibra óptica passando nas proximidades
Possibilidade de consultar ligação de energia e contratação de internet
VIDA NO CAMPO
Uma região com moradores locais, paisagem rural e tranquilidade para quem deseja mais contato com a natureza.
No vídeo, a equipe destaca a convivência entre vizinhos e a possibilidade de encontrar leite, queijo e outros produtos rurais por perto. Um convite para cultivar sua horta e aproveitar o jeito mineiro de viver!
DOCUMENTAÇÃO
️ Este imóvel é comercializado como fração ideal em condomínio pro indiviso, não se tratando de loteamento ou desmembramento. A metragem refere-se à reserva de espaço acordada entre os condôminos para uso exclusivo. Para mais detalhes sobre a documentação, consulte nossos corretores.
Visite nossos escritórios em;
️ IMOBILIÁRIA IMÓVEIS MANTIQUEIRA E CANASTRA - CRECIPJ 9151 - 4° REGIÃO ️
A Melhor opção em Imóveis!
️ Visite um de nossos escritórios;
Camanducaia MG - Rua Dr Bueno de Paiva n° 106 - Centro.
Silvianópolis MG - Praça Homero Bento Vieira n° 20 Centro.
Delfim Moreira MG - Rua Juscelino Kubistschek n° 270 - Centro.
Capitólio MG - Rua Arcemino Rodrigues da Cunha n° 134 - Nossa Senhora de Fátima.
Estiva MG - Rua Caetano Borges n° 18 - Planalto.
Paraisópolis MG - Travessa Cid Barros n° 147 - Centro.
Fale direto com um de nossos atendentes, ligue ou chame no Whatsapp;
(35)
Venha tomar um café conosco.
Aqui dá negócio!!!
Visite nossa página no Facebook e Instagram, veja fotos e assista muitos outros vídeos! ️
Aqui é preparado por Deus. Vem ser feliz você também.
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1.000 M² COM VISTA PARA ARAUCÁRIAS, SOSSEGO, DOIS ACESSOS PREVISTOS E ENERGIA E FIBRA PRÓXIMAS POR APENAS R`$ 29.700!
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VALOR: APENAS R$ 29.700,00!
DELFIM MOREIRA/MG
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Cachoeira mencionada a aproximadamente 80 metros
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Os 1.000 m² ficam na parte superior, antes da estrada de servidão. A estrada e a faixa junto ao riacho não estão incluídas nessa metragem. O direito de uso informado no vídeo deve ser esclarecido e formalizado na negociação.
CAPTAÇÃO DE ÁGUA DE NASCENTE
Segundo informado, existe uma nascente próxima com possibilidade de captação para abastecer a propriedade.
Captação mencionada na apresentação
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Possibilidade de ampliar o platô com terraplanagem
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ACESSO E LOCALIZAÇÃO
Aproximadamente 4 km da entrada da cidade
Acesso à região apresentado como adequado para carros baixos
Estrada com pouco movimento, utilizada principalmente pelos moradores
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O acesso superior ainda será prolongado até a frente do terreno. Na parte inferior existe uma estrada de servidão, com possibilidade de estudar uma entrada independente.
ENERGIA E INTERNET
Poste e transformador próximos
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Possibilidade de consultar ligação de energia e contratação de internet
VIDA NO CAMPO
Uma região com moradores locais, paisagem rural e tranquilidade para quem deseja mais contato com a natureza.
No vídeo, a equipe destaca a convivência entre vizinhos e a possibilidade de encontrar leite, queijo e outros produtos rurais por perto. Um convite para cultivar sua horta e aproveitar o jeito mineiro de viver!
DOCUMENTAÇÃO
️ Este imóvel é comercializado como fração ideal em condomínio pro indiviso, não se tratando de loteamento ou desmembramento. A metragem refere-se à reserva de espaço acordada entre os condôminos para uso exclusivo. Para mais detalhes sobre a documentação, consulte nossos corretores.
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Capitólio MG - Rua Arcemino Rodrigues da Cunha n° 134 - Nossa Senhora de Fátima.
Estiva MG - Rua Caetano Borges n° 18 - Planalto.
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