Sítio / Venda

Em um cenário onde a natureza se impõe com elegância e silêncio, esta propriedade se revela como um espaço singular, pensado para quem valoriza liberdade, amplitude e bem-estar. Um lugar onde o tempo desacelera e cada detalhe convida à contemplação. Com 34 hectares de extensão, o imóvel reúne aproximadamente 2.240 m² de edificações, distribuídas de forma estratégica ao longo do terreno, garantindo privacidade, integração com a paisagem e múltiplas possibilidades de uso residencial ou institucional. A residência principal apresenta uma arquitetura acolhedora, com ambientes generosos e iluminação natural abundante. As áreas sociais se conectam de forma fluida, com salas amplas, varandas voltadas para o verde, acabamentos em madeira nobre e esquadrias que valorizam o entorno. A cozinha, integrada e funcional, conta com fogão a lenha e despensa, ideal para quem aprecia receber. O imóvel dispõe ainda de escritório, elevador, biblioteca, ateliê, lavabo e espaços de convivência intimistas, como sala de TV com apoio. Na área íntima, destacam-se duas suítes equipadas com hidromassagem, sendo uma delas com closet duplo. O acesso principal oferece garagem coberta para quatro veículos, além de dependências de apoio, depósito, banheiro auxiliar e um dormitório adicional. Pensando em conforto e autonomia para visitantes, a propriedade conta com duas residências independentes para hóspedes, cada uma com layout próprio, salas integradas às cozinhas, dormitórios bem distribuídos, áreas de serviço e, em uma delas, garagem privativa. Complementando a estrutura, há uma residência destinada a colaboradores, com varanda, jardim, churrasqueira e ambientes funcionais. Em outra área do terreno, uma casa adicional com suíte, varanda, sótão e um anexo em formato de loft amplia ainda mais as possibilidades de ocupação. As áreas de lazer foram implantadas de forma harmoniosa, incluindo salão de eventos com infraestrutura completa, piscina com sistemas de aquecimento, sauna e deck em madeira, todos cercados por jardins que convidam ao descanso. Um mirante elevado, com vista aberta para a Pedra do Baú, proporciona um espetáculo diário da natureza. A propriedade é abastecida por nascentes naturais e poços artesianos, possui pomar, horta, paisagismo consolidado, áreas de mata preservada e APP, assegurando equilíbrio ambiental e autossuficiência hídrica. Uma estância exclusiva, onde natureza, conforto e privacidade coexistem em perfeita sintonia