Sítio para Venda em São Roque, ZONA RURAL, 3 dormitórios, 1 suíte, 1 banheiro, 2 vagas

SÍTIO À VENDA ? SÃO ROQUE / SP Região da Rota do Vinho Excelente propriedade rural com 116.000 m, localizada em uma das regiões mais procuradas de São Roque, próxima às vinícolas e com fácil acesso ao centro da cidade.
Localização

Município de São Roque ? SP

Região turística da Rota do Vinho

Aproximadamente 3 km de estrada de terra

? Cerca de 10 minutos do centro

Pequeno comércio próximo ao início da estrada
Casa Sede Casa térrea com cerca de 50 anos, construída com parede dupla e isolamento em lã de rocha, garantindo excelente conforto térmico.


3 dormitórios

1 suíte

1 banheiro social

Sala de TV com lareira

Sala de jantar

Cozinha com saída para varanda

Varandas amplas com vista para a piscina

Espaço com mesa de bilhar
Área de Lazer

Piscina

Espaço gourmet com churrasqueira

Banheiros masculino e feminino
Estrutura Rural

12 cocheiras para cavalos

Lago com peixes (tilápias)

Área já utilizada para criação de cavalos e gado
Outras Construções

Galpão de alvenaria (20 x 8 m)

Garagem coberta para 2 carros

Canil com 3 baias

Chiqueiro / pocilga

Amplo espaço para estacionamento
Infraestrutura

Água de nascente (mina)

Energia trifásica
Documentação

Matrícula única

Escritura registrada
Área total 116.000 m
Valor de venda R$ 3.500.000,00