Rural · 20000m² · 6 quartos · 3 vagas
venda
R$ 2.500.000
IPTU R$ 150
Núcleo Rural Euler Paranhos DF-250, Km 3,5 Avenida Hugo Póvoa Chácara 14, Região Dos Lagos, Sobradinho
Sítio para Venda em RA V Sobradinho, Regiao dos Lagos, 6 dormitórios, 2 suítes, 4 banheiros, 3 vagas
CHÁCARA VIDA BELA ? REFÚGIO ECOSSISTEMICO A 20 MINUTOS DE BRASÍLIA Um verdadeiro refúgio ecológico com conforto urbano. A Chácara Vida Bela, localizada na charmosa Região dos Lagos, é o imóvel ideal para quem busca qualidade de vida, tranquilidade, natureza e segurança, sem abrir mão da conveniencia e do fácil acesso à capital federal.
Esta propriedade combina vida rural saudável, infraestrutura completa e sustentabilidade, com escritura registrada e cadastro no INCRA (CIR n ) ? pronta para morar e viver com plenitude.
Localização Privilegiada
Inserida no Núcleo Rural Euler Paranhos, altura do km 3,5 da DF-250.
Próxima ao Paranoá, Condomínio Entre Lagos e ao novo Jardins Genebra.
A apenas 28 km da região central de Brasília.
Área de baixa densidade populacional, com ambiente tranquilo e ar puro.
Acessos disponíveis:
Pelo Setor de Mansões do Lago Norte (rota mais utilizada);
Pela rodovia para Sobradinho, entrando no Posto Colorado;
Pelo Lago Sul, cruzando a Barragem do Paranoá.
Estrutura da Propriedade Casa Principal ? 640 m (Ano 2011) Residencia ampla em dois pavimentos, com acabamento de qualidade e excelente estado de conservação.
Térreo:
Suíte com varanda
Sala de estar
Cozinha funcional
Lavanderia
Garagem coberta para 3 veículos
Varanda em ?U? com vista para o jardim
Piscina semiolímpica integrada à área de lazer
Sauna espaçosa, banheiro completo e floreiras
Pavimento Superior:
Varanda em ?U? com balcão em madeira de lei
Ampla sala de estar/jantar integrada
Lavabo e cozinha planejada em MDF
Mezanino em granito
Suíte com escritório
2 quartos com banheiro compartilhado
Área de Lazer ? 140 m (Ano 2022) Ambiente social com:
Amplo salão aberto com mureta em granito
Cozinha gourmet equipada com balcão em granito e armários metálicos
Banheiro completo
Ideal para recepções, eventos e convivencia familiar.
Gazebo Estilo Coreto ? 130 m (Ano 2022)
Estrutura hexagonal com muretas em granito e cobogós decorativos
Pia em inox e área de apoio
Perfeito para contemplação, descanso e momentos ao ar livre.
Casa de Hóspedes / Caseiro ? 120 m (Ano 2011)
Sala de estar e jantar
Cozinha com armários planejados
2 quartos e banheiro amplo
Varandas na frente e nos fundos com lavanderia
Estrutura Rural ? 100 m (Ano 2010)
Galinheiro, pinteiro e pateiro
Quarto de apoio, depósito de ferramentas, tanque para patos
Cercamento em estrutura metálica com tela reforçada
Espaço Verde e Agrofloresta Pomar Organico e Sustentável
Produção diversificada com frutas nativas e exóticas:
pequi, jabuticaba, pitanga, jaca, manga, abacate, limão, mexerica, banana, graviola, seriguela, jamelão e outras.
Espécies Florestais:
angico, ipe, jacarandá, pau-ferro, aroeira, tamboril, mogno, copaíba, eucalipto, bambu, jequitibá, cedro, entre outros.
Ornamentais e Jardins:
palmeiras imperiais, bougainville, ibiscos e roseiras ? um cenário exuberante que embeleza toda a chácara.
Infraestrutura e Benfeitorias
800 metros de cercas em postes de concreto, com tela reforçada e 7 fios de arame farpado
Portão eletrônico de correr e portão de pedestres, ambos sob cobertura em madeira
Caminho em pedra natural até a casa principal (100 metros)
Dois poços:
Artesiano (110 m) ? vazão 5.000 L/h, água mineral pura
Semiartesiano (18 m) ? vazão 100 L/h, bomba submersa Anauger
Caixa d?água tipo taça ? 10.000 litros
Rede subterranea de água e energia trifásica, garantindo segurança e estética
Sistema de irrigação automatizado por mangueiras e microaspersores
Aquecimento solar da água na residencia principal
Internet fibra óptica de alta qualidade, com sinal em toda a propriedade
O Núcleo Rural Euler Paranhos
Cerca de 260 chácaras, maioria com 2 hectares
Verdadeiro cinturão verde do Cerrado, com flora nativa preservada
Portaria e vigilancia 24 horas
Associações de moradores ativas (AEP e ACREP), que cuidam da infraestrutura e segurança
Ruas em calçamento de bloquetes, drenagem pluvial e coleta de lixo semanal
Local tranquilo, seguro e valorizado, ideal para moradia ou investimento ecológico
Resumo do Diferencial Escritura e registro no INCRA
A 20 minutos de Brasília
Infraestrutura completa e sustentável
Pomar produtivo e paisagismo exuberante
Internet, energia trifásica e poço artesiano
Segurança e comunidade organizada
Chácara Vida Bela ? viva com conforto, natureza e liberdade.
Um investimento sólido e um estilo de vida incomparável.
Esta propriedade combina vida rural saudável, infraestrutura completa e sustentabilidade, com escritura registrada e cadastro no INCRA (CIR n ) ? pronta para morar e viver com plenitude.
Localização Privilegiada
Inserida no Núcleo Rural Euler Paranhos, altura do km 3,5 da DF-250.
Próxima ao Paranoá, Condomínio Entre Lagos e ao novo Jardins Genebra.
A apenas 28 km da região central de Brasília.
Área de baixa densidade populacional, com ambiente tranquilo e ar puro.
Acessos disponíveis:
Pelo Setor de Mansões do Lago Norte (rota mais utilizada);
Pela rodovia para Sobradinho, entrando no Posto Colorado;
Pelo Lago Sul, cruzando a Barragem do Paranoá.
Estrutura da Propriedade Casa Principal ? 640 m (Ano 2011) Residencia ampla em dois pavimentos, com acabamento de qualidade e excelente estado de conservação.
Térreo:
Suíte com varanda
Sala de estar
Cozinha funcional
Lavanderia
Garagem coberta para 3 veículos
Varanda em ?U? com vista para o jardim
Piscina semiolímpica integrada à área de lazer
Sauna espaçosa, banheiro completo e floreiras
Pavimento Superior:
Varanda em ?U? com balcão em madeira de lei
Ampla sala de estar/jantar integrada
Lavabo e cozinha planejada em MDF
Mezanino em granito
Suíte com escritório
2 quartos com banheiro compartilhado
Área de Lazer ? 140 m (Ano 2022) Ambiente social com:
Amplo salão aberto com mureta em granito
Cozinha gourmet equipada com balcão em granito e armários metálicos
Banheiro completo
Ideal para recepções, eventos e convivencia familiar.
Gazebo Estilo Coreto ? 130 m (Ano 2022)
Estrutura hexagonal com muretas em granito e cobogós decorativos
Pia em inox e área de apoio
Perfeito para contemplação, descanso e momentos ao ar livre.
Casa de Hóspedes / Caseiro ? 120 m (Ano 2011)
Sala de estar e jantar
Cozinha com armários planejados
2 quartos e banheiro amplo
Varandas na frente e nos fundos com lavanderia
Estrutura Rural ? 100 m (Ano 2010)
Galinheiro, pinteiro e pateiro
Quarto de apoio, depósito de ferramentas, tanque para patos
Cercamento em estrutura metálica com tela reforçada
Espaço Verde e Agrofloresta Pomar Organico e Sustentável
Produção diversificada com frutas nativas e exóticas:
pequi, jabuticaba, pitanga, jaca, manga, abacate, limão, mexerica, banana, graviola, seriguela, jamelão e outras.
Espécies Florestais:
angico, ipe, jacarandá, pau-ferro, aroeira, tamboril, mogno, copaíba, eucalipto, bambu, jequitibá, cedro, entre outros.
Ornamentais e Jardins:
palmeiras imperiais, bougainville, ibiscos e roseiras ? um cenário exuberante que embeleza toda a chácara.
Infraestrutura e Benfeitorias
800 metros de cercas em postes de concreto, com tela reforçada e 7 fios de arame farpado
Portão eletrônico de correr e portão de pedestres, ambos sob cobertura em madeira
Caminho em pedra natural até a casa principal (100 metros)
Dois poços:
Artesiano (110 m) ? vazão 5.000 L/h, água mineral pura
Semiartesiano (18 m) ? vazão 100 L/h, bomba submersa Anauger
Caixa d?água tipo taça ? 10.000 litros
Rede subterranea de água e energia trifásica, garantindo segurança e estética
Sistema de irrigação automatizado por mangueiras e microaspersores
Aquecimento solar da água na residencia principal
Internet fibra óptica de alta qualidade, com sinal em toda a propriedade
O Núcleo Rural Euler Paranhos
Cerca de 260 chácaras, maioria com 2 hectares
Verdadeiro cinturão verde do Cerrado, com flora nativa preservada
Portaria e vigilancia 24 horas
Associações de moradores ativas (AEP e ACREP), que cuidam da infraestrutura e segurança
Ruas em calçamento de bloquetes, drenagem pluvial e coleta de lixo semanal
Local tranquilo, seguro e valorizado, ideal para moradia ou investimento ecológico
Resumo do Diferencial Escritura e registro no INCRA
A 20 minutos de Brasília
Infraestrutura completa e sustentável
Pomar produtivo e paisagismo exuberante
Internet, energia trifásica e poço artesiano
Segurança e comunidade organizada
Chácara Vida Bela ? viva com conforto, natureza e liberdade.
Um investimento sólido e um estilo de vida incomparável.
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