Sítio para venda em Centro, São José da Lapa

TERRENO DE 158.600 M² À VENDA EM SÃO JOSÉ DA LAPA – MGUma propriedade rural com localização estratégica, ampla infraestrutura e grande potencial de aproveitamento, a poucos quilômetros de Belo Horizonte.Com 15,86 hectares, esta propriedade reúne características que valorizam tanto seu uso rural quanto seu potencial para projetos ligados ao agronegócio, lazer, turismo rural ou atividades que demandem grandes áreas, conforme viabilidade e legislação aplicável.Localizada em São José da Lapa, próximo à MG-424, possui acesso estratégico à Região Metropolitana de Belo Horizonte, à rede de distribuição da Gasmig, ao Aeroporto Internacional de Confins e ao terminal rodoferroviário.CASA PRINCIPAL – APROXIMADAMENTE 270 M²Construção distribuída em dois pavimentos:• Sala com lareira e varanda em formato de L, com vista para a frente e lateral da propriedade.• 5 quartos.• 2 banheiros.• Cozinha e despensa.• Varanda gourmet nos fundos, equipada com churrasqueira e bancada de apoio.ESTRUTURA E BENFEITORIASA propriedade oferece infraestrutura completa para moradia e atividades rurais:• Casa de caseiro.• Pequeno curral e áreas de pastagem.• Jardins arborizados na frente, laterais e fundos.• Pomar formado.• Piscina com raia.• Áreas de preservação ambiental com mata nativa.• Nascentes dentro dos limites da propriedade.• Sistema de captação e bombeamento de água para reservatório e irrigação, com quarto de comando e controle.LOCALIZAÇÃO E POTENCIALA proximidade com importantes corredores logísticos e centros urbanos torna esta propriedade uma oportunidade diferenciada para quem busca uma área rural de grande extensão, com recursos naturais, infraestrutura instalada e facilidade de acesso à capital e ao Vetor Norte da Região Metropolitana de Belo Horizonte.Uma propriedade que combina natureza, estrutura e localização estratégica, oferecendo diversas possibilidades de utilização, respeitadas as condições ambientais, urbanísticas e legais.Entre em contato para conhecer esta oportunidade em São José da Lapa.