Sítio para venda em Centro, Mateus Leme

SÍTIO DE LUXO À VENDA NO CONDOMÍNIO TERRA FÉRTIL - MATEUS LEME/MG 5.300 m² DE TERRENO | 2 CASAS | ESPAÇO GOURMET | PISCINA COM CASCATA | SAUNA VALOR: R$ 3.400.000,00 UM REFÚGIO EXCLUSIVO ONDE LUXO, CONFORTO E NATUREZA SE ENCONTRAM! Imagine viver em um lugar onde cada ambiente foi pensado para proporcionar conforto, privacidade e momentos inesquecíveis. Este magnífico sítio no Condomínio Fechado Terra Fértil, em Mateus Leme/MG, reúne uma estrutura residencial completa, espaços de lazer diferenciados e uma ampla área verde. São 5.300 m² de terreno, com uma imponente casa principal de dois pavimentos, casa independente para caseiro, espaço gourmet com sauna, piscina com cascata, pomar e diversas áreas complementares. Uma propriedade ideal para quem busca exclusividade, deseja receber familiares e amigos com conforto ou procura um refúgio de alto padrão em condomínio fechado. CASA PRINCIPAL ? ELEGÂNCIA E AMPLOS AMBIENTES A residência principal possui dois pavimentos, com ambientes generosos e espaços destinados ao convívio, descanso e entretenimento. Primeiro pavimento: - Sala ampla para dois ambientes; - Hall de entrada; - Cozinha espaçosa com copa integrada; - 3 quartos, sendo 1 suíte; - Varanda aconchegante; - Área de serviço coberta. Segundo pavimento: - 3 quartos adicionais, sendo 2 suítes com sacada e closet; - Sala de cinema; - Sala de visitas elegante. Uma distribuição que oferece espaço para toda a família, além de ambientes reservados para receber convidados e aproveitar momentos de lazer. ESPAÇO GOURMET E LAZER COMPLETO A área de lazer é um dos grandes destaques desta propriedade, oferecendo estrutura para aproveitar os melhores momentos sem sair de casa. - Espaço gourmet moderno com fechamento em blindex; - Bancada em granito; - Sauna; - Sala de convivência; - 2 banheiros; - Piscina com cascata; - Casinha de boneca; - Canil; - Quarto de despejo. Um ambiente ideal para confraternizações, finais de semana em família e encontros especiais. CASA DE CASEIRO INDEPENDENTE O imóvel conta ainda com uma segunda residência, proporcionando praticidade e versatilidade de uso. A casa de caseiro possui: - 2 quartos; - Sala; - Cozinha; - Banheiro social; - Área de serviço. Uma estrutura que pode facilitar o apoio à manutenção da propriedade e acomodar funcionários, conforme a necessidade do proprietário. NATUREZA, POMAR E ESPAÇOS EXTERNOS O terreno oferece diversos atrativos para quem valoriza o contato com a natureza e a vida ao ar livre: - Pomar variado com frutas em produção; - Viveiros; - 2 cercados para animais; - Pracinha; - Garagem coberta para 2 carros; - Estacionamento descoberto com capacidade para até 4 veículos. Tudo isso em uma área ampla, que combina paisagismo, lazer e espaços para diferentes atividades. CONDIÇÕES ESPECIAIS DE NEGOCIAÇÃO VALOR DE VENDA: R$ 3.400.000,00 O proprietário estuda receber imóveis em Contagem/MG e no Estado do Espírito Santo, **exceto Guarapari**, como parte do pagamento, até o valor de R$ 1.000.000,00, mediante análise e negociação. Propostas são bem-vindas. UMA PROPRIEDADE PARA QUEM BUSCA ALGO EXTRAORDINÁRIO Um sítio diferenciado, com duas residências, lazer completo e ampla área verde, em um condomínio fechado de Mateus Leme/MG. Uma oportunidade para quem deseja unir conforto, sofisticação, privacidade e qualidade de vida em uma única propriedade. Agende sua visita e venha conhecer pessoalmente este imóvel exclusivo! S&S Negócios Imobiliários CRECI-MG 48.836 | CRECI-MG 53.418 (31) Ver dados | (31) Ver dados