Sítio para venda em Centro, Guararema

CUSTO BENEFÍCIO EXCELENTE!Imóvel rural sítio com área georreferenciada e já averbada com 125.000 metros quadrados (05 alqueires), documentação regularizada.Excelente topografia e localização.Potencial enorme de conversão ótima em Haras ou Hípica, haja vista disposição e qualidade das benfeitorias já existentes e amplos platôs já com sistema de drenagem que podem ser convertidos em pista ou piquetes à beira de lindo lago.Possui forte característica de expansão imobiliária, com diversos loteamentos em condomínios residenciais.Está aproximadamente 10 minutos de Guararema, a 15 minutos de Jacareí, a 30 minutos de São José dos Campos, a 30 minutos de Guarulhos e 01 hora de São Paulo.A propriedade possui praticamente 100% de área tratorável (excelente topografia)- Água em abundância com nascente - 03 amplos e lindos lagos- Iluminação trifásica- Pastos e piquetes formados em braquiária- Estrada interna praticamente em toda a extensão de seu perímetro e construçõesReserva legal delimitada com mata formada e centenas de árvores frutíferas plantadas- Pomar formado- Casa sede possui uma ampla sala e cozinha toda envidraçada com vista para o lago, banheiro social, conjugados a amplo salão de festas com churrasqueira e forno a lenha, também todo envidraçado e vista para o lago, banheiros de apoio ao salão e piscina, 03 suítes externas independentes e casa de apoio anexa com suíte e cozinha. - Casa de colono com 02 quartos, sala, cozinha e banheiro amplos.- Campo de futebol com drenagem- Ampla piscina de alvenaria com vestiários de apoio e sauna- Quadra de squash- Garagem coberta para 04 carros- Curral adaptado para produção de leite Para maiores informações entre em contato pelo Whatsapp (12) Ver dados Villa Rost Imóveis