Sítio para venda em Cascatinha, Nova Friburgo

Natureza, privacidade e uma estrutura completa em uma das regiões mais especiais de Nova Friburgo. Imagine viver cercado pela Mata Atlântica de altitude, com ar puro, clima agradável, muito verde e belas vistas para as montanhas, sem abrir mão da proximidade com o centro da cidade. Esta propriedade no Caledônia reúne essas características em uma ampla área com excelente estrutura construída e inúmeras possibilidades de utilização. Localizada nas proximidades do Pico do Caledônia, a propriedade oferece ambientes espaçosos, áreas gramadas e arborizadas e diferentes edificações, podendo atender tanto a uma família que busca uma residência diferenciada quanto a projetos de lazer, hospedagem ou turismo rural.   ESTRUTURA DA PROPRIEDADE   Casa 1 - 140 m² . 3 quartos; . Banheiro social; . Cozinha ampla com copa; . Sala de estar/TV; . Varanda em L com vista livre; . Piso em ardósia; . Cobertura com telhas de barro.   Casa Colonial - 76 m² . Sala espaçosa; . 1 quarto; . Cozinha; . Banheiro interno; . Varanda cercada pelo verde; . Piso cerâmico; . Cobertura com telhas de barro.   Galpão - 98 m² . Amplo espaço multiuso; . Banheiro; . Ideal para oficina, ateliê, depósito, salão de festas ou outras atividades.   Casa Principal - 134 m² . 36 m² de varanda; . Sala ampla em dois ambientes; . Cozinha; . Mini-lavanderia; . 3 quartos, sendo 1 com lavabo interno; . Banheiro social; . Amplo varandão em L; . Vista privilegiada para as montanhas; . Piso em ladrilhos de barro cozido; . Cobertura com telhas de barro.   Área construída total: aproximadamente 448 m².   UM REFÚGIO EM MEIO À NATUREZA A propriedade possui amplas áreas verdes, vegetação nativa, espaços planos e gramados, além de uma atmosfera de tranquilidade e privacidade difícil de encontrar tão próxima da cidade. O cenário é ideal para quem busca uma residência de campo, casa de lazer ou até mesmo desenvolver um projeto de hospedagem, pousada ou empreendimento voltado ao turismo de natureza, sujeito às aprovações e licenças necessárias.   DOCUMENTAÇÃO Imóvel com RGI, proporcionando maior segurança jurídica para a negociação. Uma propriedade diferenciada no Caledônia, reunindo natureza, espaço, privacidade, vistas para as montanhas e uma estrutura construída de aproximadamente 448 m².   Agende sua visita e venha conhecer pessoalmente este refúgio em meio à natureza de Nova Friburgo. - Atual.16-09-26