Sítio para venda em Área Rural de São Francisco Xavier, São

Sítio de 11 Alqueires à Venda em São Francisco Xavier – Serra da Mantiqueira Belíssimo sítio com 11 alqueires, muito bem localizado a apenas 4 km do centro de São Francisco Xavier, com fácil acesso e cercado pela exuberante natureza da Serra da Mantiqueira. A propriedade está próxima a toda a estrutura do distrito, incluindo mercados, padarias, farmácias, açougues, posto de gasolina, UBS e escolas, proporcionando praticidade para quem busca uma propriedade rural sem abrir mão da proximidade com o centro. O sítio conta com uma belíssima casa sede, casa de caseiro e uma incrível cachoeira dentro da propriedade, criando um cenário único de tranquilidade, privacidade e contato direto com a natureza. Principais características 11 alqueires Cachoeira dentro da propriedade Reserva de mata nativa Platô na parte superior com vista exuberante para as montanhas Possibilidade de novas construções no platô Áreas de pastagem Propriedade rica em água Casa sede Casa de caseiro Fácil acesso Apenas 4 km do centro de São Francisco Xavier Documentação em ordem A localização estratégica também permite fácil deslocamento para importantes cidades da região: aproximadamente 1 hora de São José dos Campos, 1h30 de São Paulo capital, 1h30 do Sul de Minas e 1h30 de Campos do Jordão. Com sua localização privilegiada, abundância de água, cachoeira, áreas de mata, pastagem, estrutura existente e possibilidade de novas construções, a propriedade apresenta excelente potencial de investimento, seja para moradia, lazer, empreendimento turístico ou exploração de novas possibilidades comerciais. Uma propriedade diferenciada para quem busca natureza, água, privacidade, localização e qualidade de vida na Serra da Mantiqueira. Valor: R$ 5.600.000,00 Características do imóvel Aquecimento elétrico Ar condicionado instalado Área de cultivo Área externa ou Terraço privativo Cachoeira Canil Casa de caseiro Casa sede Cerca Cercas Churrasqueira Clima favorável Closet Cozinha americana Cozinha convencional Energia elétrica Espaço gourmet Estradas de acesso Horta Irrigação Jardim Lago para pesca Lareira Lavabo Licenciamento ambiental Mobiliado Nascentes Pastagem Pasto Pomar Proximidade a mercados Quintal Reserva legal Riacho Sistema de alarme Sistema de câmeras Solo fértil Varanda