Sítio para venda em Área Rural de São Francisco Xavier, São

SÍTIO À VENDA COM 10 ALQUEIRES EM SÃO FRANCISCO XAVIER/SP Valor: R$ 3.500.000 Um verdadeiro refúgio na Serra da Mantiqueira, ideal para quem busca privacidade, contato com a natureza e qualidade de vida em uma das regiões turísticas mais valorizadas do estado de São Paulo. Com 10 alqueires de área, esta propriedade encanta pela beleza natural e pelos recursos hídricos, oferecendo um cenário privilegiado para viver, descansar ou investir. Destaques da propriedade: * 10 alqueires de área rural * 4 cachoeiras exclusivas * Nascentes e rio * 2 casas principais * Casa de caseiro * Belíssimo bosque * Documentação em ordem Localização privilegiada A propriedade está localizada a apenas 9 km do centro de São Francisco Xavier, charmoso distrito de São José dos Campos, conhecido por suas paisagens naturais, clima de montanha e forte vocação turística. O distrito conta com infraestrutura para o dia a dia, incluindo posto de gasolina, UBS, farmácias, mercados, padarias e escolas. Está a aproximadamente 1 hora de São José dos Campos, principal polo urbano do Vale do Paraíba, e a cerca de 1 hora e meia de São Paulo, do Sul de Minas e de Campos do Jordão. Além da tranquilidade e da privacidade do campo, você estará próximo de toda a infraestrutura de São José dos Campos, com hospitais, comércio, serviços e diversas opções de conveniência. Uma propriedade diferenciada para quem deseja ter seu imóvel de campo na Serra da Mantiqueira, cercado por cachoeiras, mata nativa e paisagens exuberantes, em uma região que une natureza, turismo e valorização imobiliária. Agende sua visita e venha conhecer este paraíso! Características do imóvel Área de cultivo Área externa ou Terraço privativo Armários planejados na cozinha Armários planejados nos quartos Cachoeira Casa de caseiro Casa sede Cerca Cercas Clima favorável Cozinha americana Cozinha convencional Energia elétrica Espaço gourmet Estradas de acesso Horta Irrigação Lareira Lavabo Licenciamento ambiental Mobiliado Nascentes Pomar Proximidade a mercados Quintal Reserva legal Riacho Rio Rua asfaltada Sauna Sistema de alarme Sistema de câmeras Solo fértil Varanda