Sítio para venda Área Rural de Timon Timon

SÍTIO DE ALTO PADRÃO COM +20 HECTARES
Próximo à zona urbana de Timon | A apenas 6 km da Ponte Nova da TabuletaTeresina/PI
Uma oportunidade rara para quem busca patrimônio, privacidade e valorização.
Apresentamos um sítio exclusivo, composto por duas glebas regularizadas, totalizando mais de 20 hectares, estrategicamente localizado próximo à zona urbana de Timon-MA, com fácil acesso a Teresina.
DIFERENCIAIS QUE VALORIZAM O IMÓVEL
Área total aproximada: 20,3 hectares
Matrículas individuais e registros em cartório
Região com forte potencial de valorização
Ideal para uso residencial de alto padrão, lazer, investimento ou expansão futura
CASA SEDE DE DOIS PAVIMENTOS (IMÓVEL 01)
Construção em alvenaria, ampla e funcional, inserida em meio à natureza:
Pavimento térreo:
Sala de estar e jantar
2 suítes
Banheiro social
Cozinha
Varanda
Área de serviço
Pavimento superior:
Sala ampla
2 suítes
Área externa completa:
Piscina
Churrasqueira
Quadra esportiva
Tanque para criação de peixes
Riacho perene
2 casas para caseiros
Pocilga
Toda a área é cercada com estacas de madeira e arame farpado.
GLEBA 02ÁREA LIVRE PARA PROJETOS
10,5 hectares sem edificações
Ideal para:
Expansão do sítio
Empreendimento rural
Condomínio de chácaras
Reserva patrimonial ou investimento de longo prazo
LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA
Data GameleiraTimon/MA
Apenas 6 km da Ponte Nova da Tabuleta (Teresina-PI)
Próximo à zona urbana, sem abrir mão da tranquilidade do campo
PERFIL IDEAL
Empresários
Investidores imobiliários
Famílias que buscam lazer e privacidade
Projetos de médio e longo prazo
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