Rural · 200m² · 3 quartos · 10 vagas

, Paraibuna, São Paulo

• 200 m² tot.
• 200 m² útil
• 3 banheiros
• 10 vagas
• 3 quartos
• 2 suítes

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Sítio Maravilhoso à Venda em Paraibuna/SP - R$ 2.500.000,00 - SEU NOVO EMPREENDIMENTO RURAL

Descubra este lindo sítio de 12 alqueires, localizado a apenas 6 km da Rodovia dos Tamoios (sendo 3 km de estrada de terra) e a 30 km de Caraguatatuba. Uma oportunidade única para quem busca qualidade de vida e contato com a natureza!

Destaques da Propriedade:

• Casa Sede: Totalmente mobiliada, com sala, cozinha, varanda, 3 dormitórios (sendo 2 suítes) e uma refrescante piscina.
  
• Segunda Casa: Também mobiliada, com sala, cozinha, varanda e 4 suítes, ideal para receber amigos e familiares. 
  
• Três Casas de Caseiro: Com quarto, sala e cozinha, garantindo conforto e praticidade. 
  
• Infraestrutura Completa: Energia elétrica, água encanada, lindo pomar com diversas espécies de árvores, horta e pasto. 
  
• Lazer: A propriedade conta com churrasqueira, fogão a lenha, mesa de sinuca, piscina e um salão de festas com banheiros. 
  
• Estruturas Agrícolas: Mangueira para leite e corte, tronco, balança, lago e uma linda represa nos fundos. 
  
• Barracão e Curral: Barracão espaçoso e curral reformado e completo, com embarcador. 
  
• Pastagem: Pasto formado em braquiária, toda cercada.
  

Informações Adicionais: 
Valor: R$ 2.500.000,00 (Dois milhões e quinhentos mil reais).

O proprietário analisa permuta de até 70% do valor do imóvel.

Localização Estratégica: 
Situada no coração do Vale do Paraíba, Paraibuna se destaca como um ponto estratégico para o agronegócio, oferecendo inúmeras vantagens:

1.  Proximidade com Centros de Consumo: Acesso rápido a grandes mercados, facilitando a distribuição de produtos.
2.  Infraestrutura de Transporte: Conectada por rodovias importantes como a Tamoios e a Dutra, essencial para o escoamento da produção agrícola e pecuária. 
3. Solo Fértil e Clima Favorável: Características ideais para cultivos diversos e criação de gado. 
4. Turismo Rural e Desenvolvimento Sustentável: Uma economia em crescimento que permite diversificação de fontes de renda. Recursos hídricos abundantes que garantem a irrigação e sustentabilidade das atividades. 

Não perca essa oportunidade de viver em um lugar incrível ou investir no agronegócio! 
Agende sua visita e venha conhecer este pedaço do paraíso em Paraibuna!

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