Rural · 10288m² · 4 quartos · 6 vagas
venda
R$ 1.600.000
Zona Rural, Gonçalves, Minas Gerais
SÍTIO EXCLUSIVO NA SERRA DA MANTIQUEIRA – RIO DENTRO DA PROPRIEDADE E ARQUITETURA AUTORAL
A apenas 6 km do centro de Gonçalves, este sítio reúne natureza, privacidade e um projeto arquitetônico único. São 10.288 m² de terreno com topografia semi plana, áreas gramadas, araucárias e mata nativa preservada, criando um ambiente tranquilo e extremamente agradável.
Um dos grandes destaques é o rio que percorre toda a propriedade, proporcionando um cenário raro e acesso direto à água para momentos de lazer e contemplação. O imóvel também conta com nascente, pomar formado e excelente disponibilidade hídrica.
A casa principal possui 242 m² distribuídos em três níveis, com um estilo que mistura elementos rústicos e contemporâneos. Os ambientes são amplos e bem integrados, com muita iluminação natural e vistas para o verde em todos os lados.
No pavimento principal, há integração entre sala de estar, sala de jantar, sala de TV, espaço com lareira e escritório, além de cozinha independente, copa e banheiro social. No pavimento superior, são 4 dormitórios, sendo 2 suítes. Já no pavimento inferior, um espaço versátil com saída para o jardim e fogão a lenha permite diversas possibilidades de uso.
A propriedade ainda conta com construções complementares, como um chalé/estúdio independente e um ateliê que pode ser adaptado conforme a necessidade, agregando valor tanto para uso pessoal quanto para locação.
Infraestrutura completa com energia 110/220, fiação subterrânea, internet Starlink instalada e possibilidade de fibra óptica.
Um imóvel diferenciado, ideal para quem busca qualidade de vida, contato com a natureza ou investimento na Serra da Mantiqueira.
Para garantir a privacidade dos proprietários e a melhor experiência de tour, as visitas são realizadas exclusivamente mediante agendamento prévio.
As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável.
Os itens de decoração presentes em alguns ambientes são sugestões de ambientação e não fazem parte da proposta de venda.
Um dos grandes destaques é o rio que percorre toda a propriedade, proporcionando um cenário raro e acesso direto à água para momentos de lazer e contemplação. O imóvel também conta com nascente, pomar formado e excelente disponibilidade hídrica.
A casa principal possui 242 m² distribuídos em três níveis, com um estilo que mistura elementos rústicos e contemporâneos. Os ambientes são amplos e bem integrados, com muita iluminação natural e vistas para o verde em todos os lados.
No pavimento principal, há integração entre sala de estar, sala de jantar, sala de TV, espaço com lareira e escritório, além de cozinha independente, copa e banheiro social. No pavimento superior, são 4 dormitórios, sendo 2 suítes. Já no pavimento inferior, um espaço versátil com saída para o jardim e fogão a lenha permite diversas possibilidades de uso.
A propriedade ainda conta com construções complementares, como um chalé/estúdio independente e um ateliê que pode ser adaptado conforme a necessidade, agregando valor tanto para uso pessoal quanto para locação.
Infraestrutura completa com energia 110/220, fiação subterrânea, internet Starlink instalada e possibilidade de fibra óptica.
Um imóvel diferenciado, ideal para quem busca qualidade de vida, contato com a natureza ou investimento na Serra da Mantiqueira.
Para garantir a privacidade dos proprietários e a melhor experiência de tour, as visitas são realizadas exclusivamente mediante agendamento prévio.
As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável.
Os itens de decoração presentes em alguns ambientes são sugestões de ambientação e não fazem parte da proposta de venda.
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