Sítio Exclusivo à Venda em Itaipava – 38.000m², Casa Revitalizada e Lazer Completo no Vale do Cuiabá

KIFFER FERREIRA IMÓVEIS APRESENTA:
Sítio à Venda no Vale do Cuiabá Itaipava, Petrópolis 38.000m² com Estrutura Completa, Privacidade e Natureza Exuberante

Descubra um verdadeiro refúgio na serra!
Propriedade única no Vale do Cuiabá, região mais charmosa e valorizada de Itaipava, com 3,8 hectares (38.000m²) de terreno totalmente integrado à natureza, água de nascente e total privacidade.
Ideal para quem busca qualidade de vida, investimento ou lazer com conforto e exclusividade.

Casa Principal 300m² de Área Construída

Totalmente revitalizada, combina elegância e aconchego:

4 quartos (sendo 1 suíte)

Sala ampla com dois ambientes e lareira

Cozinha espaçosa com copa integrada

Banheiros amplos e reformados, com banheira suspensa

Área de serviço

Varandão com vista panorâmica para o verde

Garagem coberta

Sistema de energia solar

Abastecimento direto de nascente

Estrutura de Lazer e Apoio

O sítio oferece infraestrutura completa, pronta para uso e expansão:

Piscina

Sauna seca e a vapor

Churrasqueira

Quadra de futebol

Galinheiro

Casa de caseiro independente

Áreas abertas e arborizadas, ideais para novos projetos

Localização Privilegiada

Situado no Vale do Cuiabá, em Itaipava Petrópolis, o imóvel combina:

Fácil acesso pelas principais vias da serra

Clima ameno o ano inteiro

Ambiente silencioso e cercado por verde

Proximidade com restaurantes, pousadas e centros comerciais de Itaipava

Potencial e Oportunidade

Perfeito para moradia, investimento, pousada, locação por temporada ou eventos.
O proprietário estuda permuta por imóvel na Região Oceânica de Niterói, Zona Sul do Rio ou Barra da Tijuca.

Agende sua visita com a Kiffer Ferreira Imóveis e conheça de perto este refúgio exclusivo em meio à serra de Petrópolis.

CÓDIGO DO IMÓVEL: SI0051
Os valores de taxas, impostos e condomínio podem sofrer alterações sem aviso prévio. - 23/07/2026