SÍTIO EM JUQUITIBA SP COD: 5961 F:(11) 97302=-9229 CESAR

SÍTIO EM JUQUITIBA SP COD: 5961

PARAÍSO RURAL COMPLETO

Valor: R$ 3.650.000,00
Área: Aproximadamente 6 alqueires paulista (145.200 m²)
Localização: A 500 metros da Rodovia Régis Bittencourt, 70 km de São Paulo, em região de fácil acesso

- Uso do Solo e Características:

- 70% de área útil para exploração = 101.640 M²
- 50% da área total em pasto formado = 72.600 M²

- Benfeitorias e Infraestrutura:

- Casa sede com varandão:

- 3 dormitórios (1 suíte)
- 3 banheiros sociais
- Sala de jantar ampla com churrasqueira, fogão a lenha e forno
- Sala de estar com lareira
- Cozinha
- Piscina
- Quadra poliesportiva
- 2 barracões para armazenamento de ferramentas e ração
- 3 casas de hóspedes
- 1 casa de caseiro
- Capelinha
- Área gourmet perto do lago
- Playground
- Balança
- Recursos Naturais Abundantes:
- Nascentes
- Riacho
- Cachoeira com prainha
- 10 lagos (2 desativados)
- Quiosque no meio do lago

- Outras Características:

- Cercado com arame farpado
- Portão de entrada (social) coberto
- Diversos pés de árvores frutíferas
- Vários pés de araucárias

- Documentação:

- Parte da propriedade com escritura definitiva
- Parte da área (onde está o pasto) com escritura e transferência de cessão de direitos hereditários e possessórios

Propriedade rural com estrutura completa, recursos naturais abundantes e localização estratégica, ideal para lazer, moradia ou exploração rural. Você gostaria de saber mais ou agendar uma visita?