SÍTIO EM COTIA,IBIÚNA – SP COD: 5958 F:(11) 97302-9229 CESAR

SÍTIO EM COTIA,IBIÚNA – SP COD: 5958

OPORTUNIDADE DE INVESTIMENTO RURAL

Valor: R$ 5.500.000,00
Área: 16 alqueires (aprox. 38.800 m²)
Localização: Entre Cotia e Ibiúna - SP, a 60 km de São Paulo, com acesso fácil e localização privilegiada

- Benfeitorias e Infraestrutura:
- Casa Sede - Estilo Fazenda:
- 3 dormitórios (1 suíte)
- Sala em 2 ambientes
- Cozinha e copa
- Ampla varanda com vista para a natureza
- Casa de Hóspedes:
- 2 dormitórios
- Sala
- Cozinha
- Banheiro
- Estrutura Rural Completa:
- 4 casas de caseiro
- Barracão
- Galinheiro
- 4 baias para cavalos
- Lazer e Conforto:
- Piscina 5x10 em alvenaria com pastilhas
- Deck em pedra mineira
- Área gourmet completa
- Capela na propriedade
- Recursos Hídricos Abundantes:
- 3 lagos
- Nascente própria
- Propriedade extremamente rica em água
- Uso do Solo:
- 13 alqueires aproveitáveis para criação, plantio ou outras atividades rurais
- Área restante em preservação (APP)
- Documentação:
- Documentação regularizada
- Pontos Fortes:
- Localização estratégica entre Cotia e Ibiúna
- Fácil acesso
- Estrutura completa para lazer e produção rural