Rural · 10ha · 4 quartos
venda
R$ 2.900.000
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SÍTIO de Cinema com 10,5 Hectares: O Refúgio dos Sonhos entre Tiradentes e Prados/MG!
Apresentamos uma propriedade extraordinária na região da Caixa D’água da Esperança. Um sítio que combina infraestrutura de alto padrão, sustentabilidade e um potencial produtivo e turístico ímpar, inserido no charmoso circuito da Estrada Real, próximo a Tiradentes, Prados.
Infraestrutura e Sustentabilidade:
Metragem: 10,5 hectares de terra fértil e topografia privilegiada.
Autossuficiência: Mini usina solar com placas fotovoltaicas.
Recursos Hídricos: Poço artesiano, caixa d'água de 15.000L, vários pontos de água espalhados pela propriedade e um belíssimo córrego.
Exclusividade: Fundação já pronta para a construção de uma cave (adega subterrânea), ideal para armazenamento de vinhos, azeites ou frutas.
Complexo Residencial (3 Casas):
Casa 01 (Nova): Construção moderna com 1 suíte, 1 quarto, banheiro social, lavanderia e uma charmosa varanda integrada à sala e cozinha.
Casa 02 (Lazer): Focada em recepção e convivência, possui 1 suíte, cozinha, varanda e uma área gourmet completa com fogão a lenha, churrasqueira e piscina. Conta ainda com quarto de guardados e jardim/pomar totalmente cercado.
Casa 03 (Loft): Estilo loft com 1 quarto com varanda, sala, cozinha e banheiro. Possui um varandão com espaço para fogareiro, perfeito para noites ao luar.
Vocação e Potencial de Investimento:
Expansão: Terraplanagem já executada para a construção de uma residência principal de grande porte ou um restaurante panorâmico com piscina.
Terroir de Sucesso: A propriedade está em uma região com vinícolas em pleno funcionamento. É o cenário ideal para o plantio de oliveiras e uvas de mesa ou viníferas.
Turismo: Localização e estrutura perfeitas para a criação de um Hotel Fazenda ou Pousada Boutique.
Estrutura Rural: Gazebo, pomar variado, horta com sombrite, galinheiro e entrada totalmente privativa.
Localização Estratégica:
A apenas 14 km de Tiradentes.
A 4 km da Estação da Maria Fumaça em Prados.
Esta é a oportunidade de adquirir um imóvel versátil, que oferece tanto o luxo do descanso quanto a rentabilidade de um empreendimento rural ou turístico.
Agende sua visita e venha se encantar com este pedaço de paraíso.
As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável.
Chave do anúncio: hUP75SEqMnTEkNlH
Infraestrutura e Sustentabilidade:
Metragem: 10,5 hectares de terra fértil e topografia privilegiada.
Autossuficiência: Mini usina solar com placas fotovoltaicas.
Recursos Hídricos: Poço artesiano, caixa d'água de 15.000L, vários pontos de água espalhados pela propriedade e um belíssimo córrego.
Exclusividade: Fundação já pronta para a construção de uma cave (adega subterrânea), ideal para armazenamento de vinhos, azeites ou frutas.
Complexo Residencial (3 Casas):
Casa 01 (Nova): Construção moderna com 1 suíte, 1 quarto, banheiro social, lavanderia e uma charmosa varanda integrada à sala e cozinha.
Casa 02 (Lazer): Focada em recepção e convivência, possui 1 suíte, cozinha, varanda e uma área gourmet completa com fogão a lenha, churrasqueira e piscina. Conta ainda com quarto de guardados e jardim/pomar totalmente cercado.
Casa 03 (Loft): Estilo loft com 1 quarto com varanda, sala, cozinha e banheiro. Possui um varandão com espaço para fogareiro, perfeito para noites ao luar.
Vocação e Potencial de Investimento:
Expansão: Terraplanagem já executada para a construção de uma residência principal de grande porte ou um restaurante panorâmico com piscina.
Terroir de Sucesso: A propriedade está em uma região com vinícolas em pleno funcionamento. É o cenário ideal para o plantio de oliveiras e uvas de mesa ou viníferas.
Turismo: Localização e estrutura perfeitas para a criação de um Hotel Fazenda ou Pousada Boutique.
Estrutura Rural: Gazebo, pomar variado, horta com sombrite, galinheiro e entrada totalmente privativa.
Localização Estratégica:
A apenas 14 km de Tiradentes.
A 4 km da Estação da Maria Fumaça em Prados.
Esta é a oportunidade de adquirir um imóvel versátil, que oferece tanto o luxo do descanso quanto a rentabilidade de um empreendimento rural ou turístico.
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