Rural · 350m² · 5 quartos
venda
R$ 4.990.000
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Sítio de Alto Padrão em Itatiba | Porteira Fechada | Ville chamonix
referência 3267
Uma propriedade absolutamente exclusiva, pensada para quem busca ,
privacidade, conforto e conexão com a natureza ,
em um dos endereços mais desejados de Ilhabela.
Localizado em condomínio de sítios (raridade na região),
este imóvel está no topo da montanha, sendo a última casa da rua,
garantindo silêncio, segurança e uma vista permanente e deslumbrante, que jamais será obstruída.
? Terreno e Estrutura
Área total do condomínio: 24.000 m² (1 alqueire)
Área privativa murada: 10.000 m², com
Muro maciço,
Tela cortante,
Cerca elétrica,
Privacidade total
Asfalto na porta
Apenas 7 km do centro da cidade
? Construção de Altíssimo Padrão
Casa extremamente clara, arejada e com energia única
Pé-direito elevado em todos os ambientes
Acabamento em porcelanato polido em toda a casa
Diversos aparelhos de ar-condicionado,
11 metros de bancada na cozinha,
18 pontos de água quente,
2 boilers de 400 litros cada,
Construção com pedras naturais extraídas do próprio terreno, inclusive pedras ornamentais de grande porte
? Lazer e Bem-estar
Piscina com sistema de ozônio, reformada recentemente,
Banheira de hidromassagem com cromoterapia e ozônio,
Vista panorâmica e cinematográfica em todos os momentos do dia
?? Infraestrutura e Extras
2 poços artesianos (100 metros cada),
Gerador de pequeno porte,
Trator com implementos,
Trator corta-grama,
Imóvel vendido porteira fechada,
? Considerações Finais
Esta não é uma propriedade feita para vender ? é uma casa pensada para a vida toda.
Cada detalhe foi escolhido com cuidado, qualidade e propósito.
Está sendo oferecida abaixo do valor de mercado,
considerando todos os diferenciais, localização e padrão construtivo.
Agora, só falta encontrar a pessoa certa,
que reconheça e valorize tudo o que este lugar extraordinário representa.
´´nos reservamos ao direito de possíveis erros de digitação´´
Marcelo Silva
Corretor de Imóveis / Perito Avaliador
CRECI CNAI
f 11 MARCELO / 11 LUCAS.br
facebook https://www.facebook.com/marcelo.silva.773
WHATS ???? 2ufG2ad - 23/02/2026
Uma propriedade absolutamente exclusiva, pensada para quem busca ,
privacidade, conforto e conexão com a natureza ,
em um dos endereços mais desejados de Ilhabela.
Localizado em condomínio de sítios (raridade na região),
este imóvel está no topo da montanha, sendo a última casa da rua,
garantindo silêncio, segurança e uma vista permanente e deslumbrante, que jamais será obstruída.
? Terreno e Estrutura
Área total do condomínio: 24.000 m² (1 alqueire)
Área privativa murada: 10.000 m², com
Muro maciço,
Tela cortante,
Cerca elétrica,
Privacidade total
Asfalto na porta
Apenas 7 km do centro da cidade
? Construção de Altíssimo Padrão
Casa extremamente clara, arejada e com energia única
Pé-direito elevado em todos os ambientes
Acabamento em porcelanato polido em toda a casa
Diversos aparelhos de ar-condicionado,
11 metros de bancada na cozinha,
18 pontos de água quente,
2 boilers de 400 litros cada,
Construção com pedras naturais extraídas do próprio terreno, inclusive pedras ornamentais de grande porte
? Lazer e Bem-estar
Piscina com sistema de ozônio, reformada recentemente,
Banheira de hidromassagem com cromoterapia e ozônio,
Vista panorâmica e cinematográfica em todos os momentos do dia
?? Infraestrutura e Extras
2 poços artesianos (100 metros cada),
Gerador de pequeno porte,
Trator com implementos,
Trator corta-grama,
Imóvel vendido porteira fechada,
? Considerações Finais
Esta não é uma propriedade feita para vender ? é uma casa pensada para a vida toda.
Cada detalhe foi escolhido com cuidado, qualidade e propósito.
Está sendo oferecida abaixo do valor de mercado,
considerando todos os diferenciais, localização e padrão construtivo.
Agora, só falta encontrar a pessoa certa,
que reconheça e valorize tudo o que este lugar extraordinário representa.
´´nos reservamos ao direito de possíveis erros de digitação´´
Marcelo Silva
Corretor de Imóveis / Perito Avaliador
CRECI CNAI
f 11 MARCELO / 11 LUCAS.br
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