Rural · 600m² · 5 quartos · 10 vagas
venda
R$ 2.800.000
Estrada do Morro Cavado, Guaratiba, Rio de Janeiro
Sítio de Alto Padrão em Guaratiba, Rio de Janeiro: 5 Quartos, 6 Banheiros, 10 Vagas, 29.000m² de Áre
ESPETACULAR SÍTIO DE ALTO PADRÃO COM 29.000 m² DE ÁREA DE TERRENO E 700M² DE ÁREA CONSTRUIDA COM RGI OPORTUNIDADE ÚNICA .
Apresentamos uma propriedade verdadeiramente diferenciada, ideal para quem busca exclusividade, conforto, lazer completo e contato com a natureza em um só lugar.
São aproximadamente 29.000 m² de terreno ,com 700m² de área construída, áreas verdes , árvores frutíferas e uma infraestrutura completa para moradia, lazer, eventos ou investimento.
O imóvel está pronto para morar ou começar a usufruir imediatamente.
Além disso, a propriedade encontra-se 100% regularizada, com documentação completa e RGI, proporcionando total segurança jurídica para o comprador.
CASA PRINCIPAL
Charmosa residência linear, ampla e muito bem distribuída, projetada para oferecer conforto, praticidade e integração com a área de lazer.
Área Interna:
5 amplos quartos, sendo 3 suítes , Sala de estar em 3 ambientes , Sala de jantar independente , Sala de jogos , Banheiro social , Lavabo , Cozinha espaçosa com armários planejados , Despensa , Área de serviço completa , Dependência de empregada , Vestiário de apoio à área de lazer , Varandas amplas e ventiladas , Piso em tábua corrida nos dormitórios , Ar-condicionado central , Sistema de geração própria de ,energia através de gerador
ÁREA DE LAZER COMPLETA
Um verdadeiro clube privativo dentro da propriedade.
Piscina de excelente tamanho , Espaço gourmet com churrasqueira , Sauna , Salão de festas para confraternizações e eventos , Campo de futebol , Amplo jardim e áreas de convivência .
ÁREA EXTERNA E INFRAESTRUTURA
A propriedade oferece uma estrutura difícil de encontrar no mercado, reunindo conforto e funcionalidade.
Poço artesiano , Casa de caseiro , Quarto de ferramentas , Grande área gramada , Árvores frutíferas produzindo, Jardins formados , Espaço para criação de animais , Área para expansão de construções , Excelente privacidade , Contato direto com a natureza .
POTENCIAL DE INVESTIMENTO
Além de uma excelente residência familiar, o imóvel possui enorme potencial para:
Hotel fazenda , Pousada , Espaço para eventos , Casamentos e confraternizações , Retiro empresarial , Turismo rural , Condomínio de lazer , Empreendimento voltado ao ecoturismo .
DIFERENCIAIS QUE VALORIZAM O IMÓVEL
29.000 m² de terreno , Documentação perfeita com RGI, Casa de caseiro , Campo de futebol , Salão de festas , Sauna , Piscina , Churrasqueira , Árvores frutíferas , Poço artesiano.
Valores sujeito a alteração sem aviso prévio!
Agende sua visita e conheça esta oportunidade exclusiva!
SM Dowsley Imóveis
Cel: (21)
site: .br - 10/06/2026
Apresentamos uma propriedade verdadeiramente diferenciada, ideal para quem busca exclusividade, conforto, lazer completo e contato com a natureza em um só lugar.
São aproximadamente 29.000 m² de terreno ,com 700m² de área construída, áreas verdes , árvores frutíferas e uma infraestrutura completa para moradia, lazer, eventos ou investimento.
O imóvel está pronto para morar ou começar a usufruir imediatamente.
Além disso, a propriedade encontra-se 100% regularizada, com documentação completa e RGI, proporcionando total segurança jurídica para o comprador.
CASA PRINCIPAL
Charmosa residência linear, ampla e muito bem distribuída, projetada para oferecer conforto, praticidade e integração com a área de lazer.
Área Interna:
5 amplos quartos, sendo 3 suítes , Sala de estar em 3 ambientes , Sala de jantar independente , Sala de jogos , Banheiro social , Lavabo , Cozinha espaçosa com armários planejados , Despensa , Área de serviço completa , Dependência de empregada , Vestiário de apoio à área de lazer , Varandas amplas e ventiladas , Piso em tábua corrida nos dormitórios , Ar-condicionado central , Sistema de geração própria de ,energia através de gerador
ÁREA DE LAZER COMPLETA
Um verdadeiro clube privativo dentro da propriedade.
Piscina de excelente tamanho , Espaço gourmet com churrasqueira , Sauna , Salão de festas para confraternizações e eventos , Campo de futebol , Amplo jardim e áreas de convivência .
ÁREA EXTERNA E INFRAESTRUTURA
A propriedade oferece uma estrutura difícil de encontrar no mercado, reunindo conforto e funcionalidade.
Poço artesiano , Casa de caseiro , Quarto de ferramentas , Grande área gramada , Árvores frutíferas produzindo, Jardins formados , Espaço para criação de animais , Área para expansão de construções , Excelente privacidade , Contato direto com a natureza .
POTENCIAL DE INVESTIMENTO
Além de uma excelente residência familiar, o imóvel possui enorme potencial para:
Hotel fazenda , Pousada , Espaço para eventos , Casamentos e confraternizações , Retiro empresarial , Turismo rural , Condomínio de lazer , Empreendimento voltado ao ecoturismo .
DIFERENCIAIS QUE VALORIZAM O IMÓVEL
29.000 m² de terreno , Documentação perfeita com RGI, Casa de caseiro , Campo de futebol , Salão de festas , Sauna , Piscina , Churrasqueira , Árvores frutíferas , Poço artesiano.
Valores sujeito a alteração sem aviso prévio!
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SM Dowsley Imóveis
Cel: (21)
site: .br - 10/06/2026
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