Sítio de Alto Padrão à Venda em Mogi das Cruzes | 115.600m² | 9 Suítes | 5 Lagos | Porteira Fechada

Descubra uma das propriedades rurais mais exclusivas da Grande São Paulo. Um sítio de luxo em Mogi das Cruzes, com 115.600 m² de área total, porteira fechada, infraestrutura completa e localização privilegiada, a apenas 5 km do centro da cidade, com acesso totalmente asfaltado.

São 62.424 m² de Mata Atlântica preservada, três nascentes, cinco lagos, trilha ecológica de aproximadamente 1 km, flora e fauna exuberantes, centenas de coqueiros, palmeiras imperiais, árvores frutíferas e um ambiente reservado que proporciona privacidade, tranquilidade e contato direto com a natureza.

A propriedade conta com casa principal de alto padrão, projetada pela renomada arquiteta Katia M. Crocco, além de quatro casas, totalizando 23 dormitórios, 9 suítes e capacidade para aproximadamente 50 pessoas.

A residência principal oferece sala de cinema para até 100 convidados, sala de reuniões, sala de jogos, ampla sala de jantar, cozinha gourmet totalmente equipada, área gourmet com fogão a lenha, churrasqueira, forno de pizza, capela com sacristia, escritório em mezanino, adega, sete sacadas, aquecimento solar, ar-condicionado em todos os dormitórios, garagem coberta para quatro veículos, acabamento de alto padrão, iluminação natural e mobiliário completo.

A área de lazer impressiona com piscina aquecida, quiosque gourmet, churrasqueira, quadra poliesportiva, campo de futebol com aproximadamente 2.800 m², lagos para pesca, deck, jardins paisagísticos, gruta ornamental, ponte iluminada, praça central com chafariz e diversos espaços de contemplação.

Na área operacional, a propriedade dispõe de galpão industrial com aproximadamente 370 m², câmara fria, oficina equipada, dez depósitos, trator, duas lavadoras industriais, duas secadoras industriais, gerador próprio, dois poços artesianos industriais, sistema de drenagem pluvial, projeto elétrico assinado por engenheiro, fiação subterrânea e estrutura preparada para diversas atividades.

Entre os diferenciais tecnológicos destacam-se internet por fibra óptica, internet via satélite (Starlink), rede de fibra interligando todas as edificações, repetidores de sinal, monitoramento por câmeras com acesso remoto, sistema de alarme, iluminação inteligente com sensores, portão eletrônico, interfone e segurança completa.

Outro grande diferencial é a sustentabilidade. A propriedade possui usina solar On Grid com 169 placas fotovoltaicas, reservatórios de água, sistema próprio de irrigação, dois poços artesianos, aquecimento solar e custo operacional extremamente reduzido com água e energia.

Também possui chiqueiro, galinheiro em alvenaria, criação de tilápias, três canis, reserva ambiental preservada, escritura registrada, projeto topográfico e zero passivo ambiental.

Ideal para:
Sítio de luxo
Chácara de alto padrão
Hotel Fazenda
Resort
Eco Resort
Spa
Centro de eventos
Casamentos
Turismo rural
Retiro espiritual
Clínica de repouso
Clínica de reabilitação
Condomínio de lazer
Produção audiovisual
Empresas
Investidores
Residência de alto padrão

Uma oportunidade rara para quem busca um patrimônio único, combinando natureza preservada, infraestrutura completa, tecnologia, segurança, sustentabilidade e excelente localização na Grande São Paulo.

Agende sua visita e conheça esta propriedade exclusiva.

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