Sitio de 3000m na zona sul de Poa

*Terreno de 3.000 m2 com duas casas na Zona Sul de Porto Alegre (bairro Lajeado, a 5 min do centro de Belém Novo).

*Casa principal com 3 dormitórios, sendo 1 suíte com closet, hall/quarto reversível, 2 banheiros, todos os ambientes espaçosos e bem iluminados, living em conceito aberto e integrado com cozinha e sala de TV, varanda coberta para 3 carros, lavanderia e área coberta para fogo de chão.

*Casa de hóspedes com 1 dormitório, 1 banheiro, sala/cozinha integradas.
*As duas casas passaram por reformas há 3 anos.
*Poço artesiano com bomba pressurizadora para suporte ao sistema de aquecimento a gás que fornece água quente para 2 banheiros e cozinha da casa principal (1 junker dedicado ao BWC suíte + 1 junker dedicado ao BWC social + cozinha).
*Ficam os armários da cozinha, bomba de água, pressurizador, gerador com capacidade de 3.000W para o caso de falta de energia elétrica, 4 condicionadores de ar de parede.

Essas 2 casas ficam dentro de 2 terrenos (total 1.200 m2) murados 100% com pedra e com uma figueira de 300 anos dentro do pátio.

Os outros 3 terrenos (600 m2 cada = 1.800m2), estão ao lado do terreno murado.

Valor do imóvel de 3.000m2 = R$ 670.000,00

Podemos avaliar proposta de compra de parte do imóvel (desmembrado), sendo R$ 370.000,00 para os 2 terrenos murados com imóvel e R$ 100.000,00 cada um dos terrenos sem muro