Rural · 4m² · 3 quartos · 10 vagas
venda
R$ 4.000.000
, Jardim Itapema, Guararema
Sítio com Estrutura Completa Para Haras,Guararema/SP
um lugar onde a natureza se encontra com a funcionalidade. Onde cada espaço foi cuidadosamente projetado para unir conforto, estrutura profissional e um cenário inspirador para quem busca viver — ou investir — com propósito.
Localizado em uma região de fácil acesso, este sítio de 4 alqueires é muito mais do que uma propriedade rural: é um espaço versátil, ideal para centros de treinamento equestre, clínicas veterinárias, retiros, eventos ou até mesmo uma pousada rural com atividades ao ar livre.
Casa Sede Aconchegante e Planejada
No segundo piso, uma casa sede com aproximadamente 230m² oferece conforto e amplitude, com vista privilegiada da propriedade. No piso inferior, um amplo salão com dois banheiros (masculino, feminino e adaptado para PCD) e uma cozinha equipada com balcão, perfeita para funcionamento de uma lanchonete ou refeitório.
Área Gourmet e Lazer
Em um plato elevado, uma área de churrasqueira com 100m² integrada a uma suíte de 3,30m x 3,30m e uma piscina de alvenaria 10m x 5m formam o cenário perfeito para confraternizações, treinamentos ou momentos de descanso.
Infraestrutura Equestre Profissional
O pavilhão principal conta com 28 espaçosas baias (4x4m), selaria, depósito de ração, além de andar superior com escritório, selaria pessoal e dois banheiros, sendo um com chuveiro e box.
No segundo pavilhão, mais 5 baias (3,5x4m), cozinha, farmácia, depósito, quarto de ferramentas e dois banheiros completam a estrutura, junto com 2 boxes para banho dos animais.
Casas de Apoio para Funcionários
Duas casas independentes, cada uma com cozinha, sala, dois quartos e banheiro, garantindo conforto e privacidade à equipe que cuida da propriedade.
Espaço para Treinamentos, Provas e Atividades
Uma completa pista principal de 60m x 35m com arquibancada coberta de 30m, sala de júri e porão, além de pistas auxiliares: uma de 23m x 12m e outra gramada com 24m x 12m, ideais para atividades variadas.
Natureza, Bem-estar Animal e Sustentabilidade
Com 6 piquetes formados, clip coberto para 8 animais, capineira de Napier e um lago natural nos fundos cercado por mata nativa, o sítio oferece excelente ambiente para criação, manejo sustentável e conexão com a terra.
Se você busca uma propriedade com vocação para o campo, mas preparada para negócios e bem-estar, esta é a oportunidade perfeita.
Entre em contato para agendar uma visita e sentir de perto o potencial deste lugar único.
Seu projeto merece um cenário à altura.
Localizado em uma região de fácil acesso, este sítio de 4 alqueires é muito mais do que uma propriedade rural: é um espaço versátil, ideal para centros de treinamento equestre, clínicas veterinárias, retiros, eventos ou até mesmo uma pousada rural com atividades ao ar livre.
Casa Sede Aconchegante e Planejada
No segundo piso, uma casa sede com aproximadamente 230m² oferece conforto e amplitude, com vista privilegiada da propriedade. No piso inferior, um amplo salão com dois banheiros (masculino, feminino e adaptado para PCD) e uma cozinha equipada com balcão, perfeita para funcionamento de uma lanchonete ou refeitório.
Área Gourmet e Lazer
Em um plato elevado, uma área de churrasqueira com 100m² integrada a uma suíte de 3,30m x 3,30m e uma piscina de alvenaria 10m x 5m formam o cenário perfeito para confraternizações, treinamentos ou momentos de descanso.
Infraestrutura Equestre Profissional
O pavilhão principal conta com 28 espaçosas baias (4x4m), selaria, depósito de ração, além de andar superior com escritório, selaria pessoal e dois banheiros, sendo um com chuveiro e box.
No segundo pavilhão, mais 5 baias (3,5x4m), cozinha, farmácia, depósito, quarto de ferramentas e dois banheiros completam a estrutura, junto com 2 boxes para banho dos animais.
Casas de Apoio para Funcionários
Duas casas independentes, cada uma com cozinha, sala, dois quartos e banheiro, garantindo conforto e privacidade à equipe que cuida da propriedade.
Espaço para Treinamentos, Provas e Atividades
Uma completa pista principal de 60m x 35m com arquibancada coberta de 30m, sala de júri e porão, além de pistas auxiliares: uma de 23m x 12m e outra gramada com 24m x 12m, ideais para atividades variadas.
Natureza, Bem-estar Animal e Sustentabilidade
Com 6 piquetes formados, clip coberto para 8 animais, capineira de Napier e um lago natural nos fundos cercado por mata nativa, o sítio oferece excelente ambiente para criação, manejo sustentável e conexão com a terra.
Se você busca uma propriedade com vocação para o campo, mas preparada para negócios e bem-estar, esta é a oportunidade perfeita.
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Seu projeto merece um cenário à altura.
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