Sítio com casa rústica à venda no Parque Itacolomi - Gravataí

Se você procura um lugar para viver com tranquilidade, cercado pela natureza e com fácil acesso à cidade, esta é uma excelente oportunidade.

Localizado na **parada 84 da RS-020**, no bairro **Parque Itacolomi**, em Gravataí, este belo sítio possui **1.336 m² de área total**, é **escriturado**, totalmente **cercado** e oferece o equilíbrio perfeito entre conforto, lazer e qualidade de vida.

A residência, em estilo rústico, proporciona um ambiente acolhedor e conta com **2 dormitórios, sendo 1 suíte**, além de sala de estar, cozinha, área de serviço, lavabo, banheiro auxiliar e ambientes amplos e bem distribuídos. O imóvel dispõe ainda de **ar-condicionado**, armário no banheiro, depósito e uma excelente área com **churrasqueira**, ideal para reunir familiares e amigos em momentos especiais.

O amplo pátio oferece espaço para jardinagem, cultivo, criação de animais ou simplesmente para desfrutar da natureza com privacidade e segurança.

### Diferenciais do imóvel:

* Terreno com **1.336 m²**;
* Casa em estilo rústico;
* 2 dormitórios, sendo 1 suíte;
* Ar-condicionado;
* Área de serviço;
* Lavabo;
* Banheiro auxiliar;
* Armário no banheiro;
* Churrasqueira;
* Depósito;
* Amplo pátio;
* Imóvel escriturado e totalmente cercado;
* Fácil acesso pela RS-020;
* Região tranquila, com proximidade de comércios e serviços.

Uma excelente opção para quem deseja morar em um ambiente tranquilo ou investir em um imóvel para lazer e descanso.

**Agende sua visita e venha conhecer este belo sítio!**

**Condições de negociação:** Avalia proposta com veículo como parte do pagamento. **Não aceita imóvel na troca.**