Rural · 300m² · 9 quartos · 10 vagas
venda
R$ 950.000
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Sítio com 9 dormitórios à venda, 25000 m² por R$ 950.000 - Águas Claras - Viamão/RS
A GEG imóveis oferece cód. SI0187 - Sitio Boa Vida
Refúgio encantador, com 2,5 hectares, localizado próximo à RS 040, em uma região tranquila e silenciosa, perfeita para quem busca o equilíbrio entre conforto e natureza. Ideal para momentos inesquecíveis com família e amigos. A propriedade oferece uma infraestrutura completa de lazer e convivência, sendo uma excelente opção para residência.
A entrada, entre palmeiras, revela um cenário acolhedor composto por uma horta e plantações de oliveiras.
A casa principal, recentemente reformada, possui aproximadamente 180 m², com 3 quartos (1 suíte), 2 banheiros, lavanderia, sala ampla com cozinha em conceito aberto, ampla varanda, totalmente equipada (pronta para morar!).
Casa para hóspedes, com acomodação para 6 pessoas e 1 banheiro.
05 vagas cobertas
Para lazer e entretenimento a casa de campo oferece diversas opções para todas as idades, destacando:
Piscina deslumbrante, (60 mil litros), com cascata, equipada com bar, area
fechada e rodeada pela natureza (equipamentos novos).
Quadra de vôlei de areia/beach tennis.
Sala de jogos com mesa de sinuca.
Campinho de futebol.
Galpão/Espaço Gourmet totalmente equipado (fogão campeiro, parrilla
uruguaia, etc...), forno à lenha e lareira externa.
Academia, com tatame (20m2) e equipamentos; sauna e banheiro com ducha.
Micro cervejaria equipada e com um deck em meio à mata nativa.
Fantástica casa na árvore, com linda vista.
Galpão-oficina equipado.
Reservatórios de água com capacidade somada para 10 mil litros.
Poço artesiano com 130m de profundidade.
Entre outras benfeitorias: pomar diversificado, bananeiras, galinheiro, baias para
vacas ou cavalos, chiqueiro, aprisco para ovelhas, canil espaçoso, área de açude,
área para cultivo e área de mata nativa frequentada por animais silvestres.
Conta ainda com casa para caseiro composta por sala, cozinha, 2 quartos, 1 banheiro, varanda e área de serviço bem como outra edificação mais afastada com 1 quarto e 1 banheiro, disponível para reforma.
A propriedade é equipada com Internet e câmera de monitoramento. Pode ser adquirida equipada pronta para uso ou sem os equipamentos e mobiliários
Imóvel conforme disponibilidade e preço sujeito a variação de mercado.
Agende sua visita, com o corretor credenciado. - 05/06/2026
Refúgio encantador, com 2,5 hectares, localizado próximo à RS 040, em uma região tranquila e silenciosa, perfeita para quem busca o equilíbrio entre conforto e natureza. Ideal para momentos inesquecíveis com família e amigos. A propriedade oferece uma infraestrutura completa de lazer e convivência, sendo uma excelente opção para residência.
A entrada, entre palmeiras, revela um cenário acolhedor composto por uma horta e plantações de oliveiras.
A casa principal, recentemente reformada, possui aproximadamente 180 m², com 3 quartos (1 suíte), 2 banheiros, lavanderia, sala ampla com cozinha em conceito aberto, ampla varanda, totalmente equipada (pronta para morar!).
Casa para hóspedes, com acomodação para 6 pessoas e 1 banheiro.
05 vagas cobertas
Para lazer e entretenimento a casa de campo oferece diversas opções para todas as idades, destacando:
Piscina deslumbrante, (60 mil litros), com cascata, equipada com bar, area
fechada e rodeada pela natureza (equipamentos novos).
Quadra de vôlei de areia/beach tennis.
Sala de jogos com mesa de sinuca.
Campinho de futebol.
Galpão/Espaço Gourmet totalmente equipado (fogão campeiro, parrilla
uruguaia, etc...), forno à lenha e lareira externa.
Academia, com tatame (20m2) e equipamentos; sauna e banheiro com ducha.
Micro cervejaria equipada e com um deck em meio à mata nativa.
Fantástica casa na árvore, com linda vista.
Galpão-oficina equipado.
Reservatórios de água com capacidade somada para 10 mil litros.
Poço artesiano com 130m de profundidade.
Entre outras benfeitorias: pomar diversificado, bananeiras, galinheiro, baias para
vacas ou cavalos, chiqueiro, aprisco para ovelhas, canil espaçoso, área de açude,
área para cultivo e área de mata nativa frequentada por animais silvestres.
Conta ainda com casa para caseiro composta por sala, cozinha, 2 quartos, 1 banheiro, varanda e área de serviço bem como outra edificação mais afastada com 1 quarto e 1 banheiro, disponível para reforma.
A propriedade é equipada com Internet e câmera de monitoramento. Pode ser adquirida equipada pronta para uso ou sem os equipamentos e mobiliários
Imóvel conforme disponibilidade e preço sujeito a variação de mercado.
Agende sua visita, com o corretor credenciado. - 05/06/2026
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