Rural · 840m² · 8 quartos · 13 vagas
venda
R$ 2.390.000
IPTU R$ 200
Rua do Kobayashi 2972, Santa Branca, São Paulo
Sítio com 8 quartos à venda, 16000 m² por R$ 2.390.000 - Santa Branca - Santa Branca/SP
Configuração Interna
- Casa principal térrea com 450 m² de área construída;
- Sala ampla dividida em 02 ambientes distintos;
- 05 suítes equipadas com sistema de ar-condicionado;
- 08 banheiros totais na estrutura principal;
- 02 escritórios privativos;
- Área de serviço funcional;
- Varanda perimetral em todo o entorno da residência;
- Segunda unidade habitacional (200 m²) preparada para locação, contendo salão amplo, 03 dormitórios e 04 banheiros;
- Casa de caseiro (100 m²) com 02 dormitórios, sala, cozinha, banheiro, varanda e garagem.
Lazer e Área Externa
- Piscina principal com dimensões de 12 x 7 metros;
- Piscina secundária equipada com sistema de aquecimento solar recente;
- Área gourmet com churrasqueira e salão de festas;
- Campo de futebol gramado e quadra de vôlei;
- Acesso direto ao rio com deck privativo;
- Pomar consolidado com aproximadamente 100 espécimes frutíferas em produção (lichia, manga, caqui, abacate, entre outras);
- Estruturas de convivência com redário e pergolado coberto.
Detalhes da Propriedade
- Área total do terreno de 16.000 m² com topografia plana;
- Área construída total de aproximadamente 840 m²;
- Sistemas de sustentação técnica com 02 poços (sendo 01 semiartesiano);
- Eficiência energética através de sistema fotovoltaico e aquecimento solar novos;
- Capacidade de estacionamento para 02 vagas cobertas e 11 vagas descobertas;
- Propriedade com documentação devidamente escriturada;
- Classificação de imóvel rural, isento de IPTU (Incra).
Localização e Conveniência
A propriedade está situada em Santa Branca, São Paulo, posicionada estrategicamente e com acesso logístico facilitado pela Rodovia. A localização permite o deslocamento até o município de Guararema, garantindo uma conexão eficiente com importantes eixos rodoviários.
O município de Santa Branca é reconhecido por seu perfil estritamente residencial e rural, oferecendo um entorno preservado e alta qualidade ambiental. A região destaca-se pela tranquilidade e pela presença de propriedades de veraneio e produção agrícola, sendo um destino consolidado para quem busca integração com a natureza sem abdicar do suporte urbano. - 05/06/2026
- Casa principal térrea com 450 m² de área construída;
- Sala ampla dividida em 02 ambientes distintos;
- 05 suítes equipadas com sistema de ar-condicionado;
- 08 banheiros totais na estrutura principal;
- 02 escritórios privativos;
- Área de serviço funcional;
- Varanda perimetral em todo o entorno da residência;
- Segunda unidade habitacional (200 m²) preparada para locação, contendo salão amplo, 03 dormitórios e 04 banheiros;
- Casa de caseiro (100 m²) com 02 dormitórios, sala, cozinha, banheiro, varanda e garagem.
Lazer e Área Externa
- Piscina principal com dimensões de 12 x 7 metros;
- Piscina secundária equipada com sistema de aquecimento solar recente;
- Área gourmet com churrasqueira e salão de festas;
- Campo de futebol gramado e quadra de vôlei;
- Acesso direto ao rio com deck privativo;
- Pomar consolidado com aproximadamente 100 espécimes frutíferas em produção (lichia, manga, caqui, abacate, entre outras);
- Estruturas de convivência com redário e pergolado coberto.
Detalhes da Propriedade
- Área total do terreno de 16.000 m² com topografia plana;
- Área construída total de aproximadamente 840 m²;
- Sistemas de sustentação técnica com 02 poços (sendo 01 semiartesiano);
- Eficiência energética através de sistema fotovoltaico e aquecimento solar novos;
- Capacidade de estacionamento para 02 vagas cobertas e 11 vagas descobertas;
- Propriedade com documentação devidamente escriturada;
- Classificação de imóvel rural, isento de IPTU (Incra).
Localização e Conveniência
A propriedade está situada em Santa Branca, São Paulo, posicionada estrategicamente e com acesso logístico facilitado pela Rodovia. A localização permite o deslocamento até o município de Guararema, garantindo uma conexão eficiente com importantes eixos rodoviários.
O município de Santa Branca é reconhecido por seu perfil estritamente residencial e rural, oferecendo um entorno preservado e alta qualidade ambiental. A região destaca-se pela tranquilidade e pela presença de propriedades de veraneio e produção agrícola, sendo um destino consolidado para quem busca integração com a natureza sem abdicar do suporte urbano. - 05/06/2026
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