Rural · 17m² · 7 quartos
venda
R$ 6.300.000
Conheça a vizinhança do imóvel
Endereço ocultado
O anunciante ocultou o endereço
Sítio com 7 dormitórios à venda, 16 m² por R$ 6.300.000,00 - Jardim Paraíso II - Itu/SP
Apresentamos uma oportunidade única e altamente estratégica no interior paulista: uma propriedade rural/industrial com 16.631 m² de terreno, combinando infraestrutura operacional pronta, vocação comercial/logística e excelente conforto residencial.
É o ativo ideal para empresários, investidores ou produtores que buscam montar um polo logístico, centro de distribuição, espaço para eventos/turismo rural, pousada, haras, estrutura fabril leve ou agronegócio de alta rentabilidade.
Estrutura Operacional e Construções Industriais
A propriedade impressiona pela robustez construtiva e pela metragem coberta já disponível, otimizando o tempo e o custo de implantação de novos negócios:
Descrição do terreno:
- Barracões Cobertos (1.500 m²): Estrutura nobre executada em madeira de lei (Ipê e Peroba), com fechamento em blocos de concreto de alta resistência e cobertura em telhas de barro vermelho. Espaço amplo, versátil e de altíssima durabilidade.
- Câmara Fria Operacional (40,43 m³): Instalada em um dos barracões, medindo 3,7 m4,65 m2,35 m, em pleno funcionamento perfeita para hortifrúti, armazenagem de sementes, insumos, produtos alimentícios ou distribuição refrigerada.
- Barracões Sem Telhado (1.200 m²): Base sólida com paredes em blocos de concreto de alta qualidade, pronta para receber cobertura e expandir a área operacional conforme a necessidade da empresa.
- Construções Adicionais (110 m²): Estrutura versátil para uso como depósito de apoio, alojamento, almoxarifado ou guarita.
- Casa Principal (230 m²): Edificação sólida com telhas americanas novas e estrutura de madeira de primeira linha. Conta com 4 dormitórios, sala ampla para múltiplos ambientes, cozinha espaçosa, banheiro e uma agradável varanda externa que proporciona vista panorâmica da propriedade.
- Casa de Hóspedes (110 m²): Estrutura funcional composta por 3 dormitórios, 2 salas, 2 cozinhas e 2 banheiros, oferecendo total independência para receber visitantes, parceiros de negócios ou equipe de apoio.
Localização Estratégica e Logística Impecável:
O grande trunfo deste imóvel é a sua malha de acesso. Situado a poucos minutos
- Itu (Centro): 12 km
- Jundiaí: 40 km
- Sorocaba: 55 km
- Campinas (Aeroporto de Viracopos): 65 km
- São Paulo (Capital): 100 km (fácil acesso pelas Rodovias Castello Branco e Marechal Rondon)
Agende uma visita com a equipe de especialistas seniores da Viva Leste Imóveis. - 24/07/2026
É o ativo ideal para empresários, investidores ou produtores que buscam montar um polo logístico, centro de distribuição, espaço para eventos/turismo rural, pousada, haras, estrutura fabril leve ou agronegócio de alta rentabilidade.
Estrutura Operacional e Construções Industriais
A propriedade impressiona pela robustez construtiva e pela metragem coberta já disponível, otimizando o tempo e o custo de implantação de novos negócios:
Descrição do terreno:
- Barracões Cobertos (1.500 m²): Estrutura nobre executada em madeira de lei (Ipê e Peroba), com fechamento em blocos de concreto de alta resistência e cobertura em telhas de barro vermelho. Espaço amplo, versátil e de altíssima durabilidade.
- Câmara Fria Operacional (40,43 m³): Instalada em um dos barracões, medindo 3,7 m4,65 m2,35 m, em pleno funcionamento perfeita para hortifrúti, armazenagem de sementes, insumos, produtos alimentícios ou distribuição refrigerada.
- Barracões Sem Telhado (1.200 m²): Base sólida com paredes em blocos de concreto de alta qualidade, pronta para receber cobertura e expandir a área operacional conforme a necessidade da empresa.
- Construções Adicionais (110 m²): Estrutura versátil para uso como depósito de apoio, alojamento, almoxarifado ou guarita.
- Casa Principal (230 m²): Edificação sólida com telhas americanas novas e estrutura de madeira de primeira linha. Conta com 4 dormitórios, sala ampla para múltiplos ambientes, cozinha espaçosa, banheiro e uma agradável varanda externa que proporciona vista panorâmica da propriedade.
- Casa de Hóspedes (110 m²): Estrutura funcional composta por 3 dormitórios, 2 salas, 2 cozinhas e 2 banheiros, oferecendo total independência para receber visitantes, parceiros de negócios ou equipe de apoio.
Localização Estratégica e Logística Impecável:
O grande trunfo deste imóvel é a sua malha de acesso. Situado a poucos minutos
- Itu (Centro): 12 km
- Jundiaí: 40 km
- Sorocaba: 55 km
- Campinas (Aeroporto de Viracopos): 65 km
- São Paulo (Capital): 100 km (fácil acesso pelas Rodovias Castello Branco e Marechal Rondon)
Agende uma visita com a equipe de especialistas seniores da Viva Leste Imóveis. - 24/07/2026
Ler descrição completa
