Sítio com 6 quartos à venda, 22400 m² por R$ 3.200.000 - Bairro Jardim Costão - Santa Branca/SP

Configuração Interna
- 06 dormitórios, sendo 01 suíte;
- 01 cozinha;
- 01 copa;
- 01 sala para 03 ambientes;
- 01 lavabo;
- 01 escritório;
- 01 banheiro social;
- 01 área de serviço;
- 04 dormitórios na casa de hóspedes (sendo 01 térreo e 03 no piso superior), acompanhados por 01 sala e 01 cozinha;
- 02 dormitórios na casa de caseiro, acompanhados por 01 sala e 01 cozinha.

Lazer e Área Externa
- Lago;
- Campo de futebol;
- Quadra de vôlei;
- Grande pomar;
- Galinheiro;
- Canil;
- Quiosque com churrasqueira, forno a lenha, fogão a lenha, pia e forno de pizza;
- Perimetral na casa principal.

Detalhes da Propriedade:
- Área total do terreno de 22.400 m²;
- Área construída de 500 m²;
- Topografia plana;
- Quarto de ferramentas;
- Garagem coberta para 03 automóveis.

Localização e Conveniência
O imóvel está localizado no Jardim Costão, em Guararema, apresentando logística eficiente com acesso rápido à Rodovia Nicola Capucci e conexões diretas ao centro do município. A infraestrutura viária local permite um deslocamento ágil tanto para veículos leves quanto para transporte de insumos, garantindo um fluxo rodoviário contínuo e seguro.

O Jardim Costão é caracterizado pelo perfil residencial nobre, harmonizando extensas áreas verdes com a proximidade do Rio Paraíba do Sul. A região conta com vias estruturadas e monitoradas, consolidando-se como um endereço de alta valorização imobiliária devido ao isolamento planejado e à proximidade com a infraestrutura urbana central. - 22/07/2026