Sítio - com 5 quartos - à Venda - Jardim Meny - São Roque

PROPRIEDADE RURAL À VENDA EM SÃO ROQUE – SP

6,9 hectares | Casa sede mobiliada | Lazer completo | Estrutura rural e de entretenimento

Uma propriedade singular que reúne conforto, privacidade, lazer e infraestrutura rural em uma área de aproximadamente 69.000 m², localizada em São Roque, no interior de São Paulo. Com estrutura completa e ambientes cuidadosamente distribuídos, esta propriedade oferece uma experiência diferenciada para quem busca qualidade de vida, contato com a natureza e espaço para receber familiares, amigos e convidados.

Totalmente mobiliada e pronta para utilização, a propriedade integra residência principal, acomodações independentes, espaços de convivência, área de lazer e instalações destinadas à criação de animais e ao cultivo, proporcionando múltiplas possibilidades de uso.

CASA SEDE – CONFORTO E ACONCHEGO

A residência principal apresenta ambientes amplos e funcionais, idealizados para proporcionar conforto e praticidade no dia a dia.

- 5 dormitórios, sendo 2 suítes;
- Suíte com closet;
- 7 banheiros;
- Sala de estar com dois ambientes;
- Lareira;
- Cozinha completa e equipada;
- Despensa;
- Área de serviço;
- Máquina de lavar roupas;
- Imóvel totalmente mobiliado.

A área externa conta com piscina aquecida por sistema solar, tratamento de água por ozonização, iluminação interna, clorador automático, banheiro de apoio e amplo espaço para circulação e estacionamento de veículos.

ACOMODAÇÕES INDEPENDENTES

A propriedade dispõe de estrutura complementar para apoio operacional e acomodação, oferecendo mais versatilidade para diferentes necessidades.

Casa de apoio para caseiro:

- 1 dormitório;
- 1 banheiro;
- Cozinha com fogão a lenha.

Estrutura independente adicional:

- 1 dormitório;
- 1 banheiro;
- Cozinha com fogão a lenha.

Esses ambientes ampliam as possibilidades de utilização da propriedade, proporcionando suporte à rotina e à organização dos espaços.

LAZER, NATUREZA E QUALIDADE DE VIDA

O contato com a natureza é um dos grandes diferenciais desta propriedade, que oferece ambientes para descanso, atividades ao ar livre e momentos especiais com a família.

- Amplo lago com peixes;
- Nascente natural;
- Pedalinho;
- Roda-d’água;
- Playground;
- Trilhas ecológicas;
- Campo de futebol gramado, cercado e iluminado.

Uma combinação de paisagens naturais e espaços recreativos que transforma o cotidiano em uma experiência de tranquilidade, convivência e bem-estar.

ESPAÇO GOURMET E ENTRETENIMENTO

Para receber convidados e realizar confraternizações, a propriedade conta com amplo salão coberto, equipado e preparado para encontros familiares, festas e eventos particulares.

A estrutura inclui:

- Cozinha completa;
- Fogão e forno a lenha;
- Churrasqueira;
- Forno de pizza;
- Geladeira e freezer;
- Mesa de pebolim;
- Mesa de pingue-pongue;
- Mesa de bilhar;
- Air game;
- Iluminação especial para festas e eventos.

Um ambiente versátil que integra gastronomia e entretenimento, proporcionando praticidade para reunir pessoas em diferentes ocasiões.

ESTRUTURA RURAL E CRIAÇÃO DE ANIMAIS

Além da estrutura residencial e recreativa, o imóvel oferece instalações voltadas às atividades rurais, permitindo aproveitar o espaço de maneira diversificada.

- Cocheiras com capacidade para até 6 cavalos;
- Viveiros para aves;
- Curral para manejo de animais;
- Pomar formado;
- Horta;
- Áreas destinadas ao cultivo;
- Carroça e charrete.

Uma configuração que atende a quem valoriza o estilo de vida no campo e busca espaço para desenvolver atividades rurais e de lazer.

INFRAESTRUTURA E DIFERENCIAIS

A propriedade apresenta infraestrutura planejada para oferecer praticidade e funcionalidade:

- Área totalmente pavimentada;
- Iluminação externa com fiação subterrânea;
- Poço artesiano com capacidade informada de aproximadamente 25.000 litros por hora;
- Piscina com aquecimento solar;
- Sistema de ozonização e clorador automático;
- Ampla área para estacionamento e circulação de veículos;
- Estrutura independente para apoio ao funcionamento da propriedade.

UMA PROPRIEDADE, MÚLTIPLAS POSSIBILIDADES

Com aproximadamente 6,9 hectares, esta propriedade reúne características que permitem diferentes propostas de utilização, conforme o planejamento do comprador: residência de campo, refúgio familiar, lazer privativo ou desenvolvimento de um projeto rural e recreativo.

A integração entre casa sede mobiliada, acomodações independentes, lazer completo, salão de entretenimento e estrutura rural torna este imóvel uma opção diferenciada para quem procura espaço, privacidade e versatilidade em São Roque.

Agende seu atendimento e conheça todos os diferenciais desta propriedade.

Código do Anúncio: 6176_6669

Este imóvel tem as seguintes características:
Estrutura: Área de Serviço, Cozinha, Cozinha Planejada, Despensa, Lavanderia, Murada, Poço artesiano
Lazer: Campo de Futebol, Churrasqueira, Mesa de ping pong, Piscina, Piscina Aquecida, Pomar
Destaques: Lareira
Básico: Pavimentação
Acabamento: Piso Frio