Sítio com 5 quartos à venda, 24200 m² por R$ 3.400.000 - Nogueira - Guararema/SP

Configuração Interna
- 03 dormitórios, sendo 02 suítes;
- Sala e cozinha integradas;
- 01 banheiro social;
- Casa secundária com 02 quartos;
- Sala e cozinha integradas (casa secundária);
- 01 banheiro (casa secundária);
- Varanda (casa secundária);
- Janelas amplas em vidro;
- Forro com teto de madeira aparente.

Lazer e Área Externa
- Piscina;
- Parquinho;
- Pista de laço;
- Cocheira para 04 cavalos;
- Quarto de selas.

Detalhes da Propriedade
- Área total do terreno: 24.200 m²;
- Área construída: 380 m²;
- Segunda casa: 70 m²;
- Barracão: 200 m²;
- Arquitetura de padrão contemporâneo.

Localização e Conveniência
O bairro Nogueira, em Guararema, destaca-se pela logística estratégica próxima à Rodovia Presidente Dutra e Ayrton Senna, facilitando o acesso ao Vale do Paraíba e à capital paulista. A região é um importante eixo de propriedades rurais de alto padrão, oferecendo infraestrutura viária adequada para o trânsito de animais e veículos de grande porte.

O entorno é marcado pela exuberante vegetação da Mata Atlântica e pela proximidade com o Rio Paraíba do Sul, conferindo um estilo de vida focado no bem-estar e na contemplação. Guararema é uma cidade turística com segurança pública eficiente e centro comercial preservado. O bairro atende a um perfil exigente que busca privacidade e rigor técnico rural. - 04/06/2026