Sítio com 5 dormitórios à venda, 24200 m² por R$ 1.700.000 - Santa Barbara (São Francisco Xavier) -

Propriedade rural disponível sob regime de exclusividade no distrito de São Francisco Xavier, município de São José dos Campos, oferecendo área total de um alqueire com matrícula registrada e venda na modalidade porteira fechada. A infraestrutura residencial possui cinco suítes independentes e um banheiro externo de apoio. A construção conta com abastecimento por nascente de água própria e sistema de aquecimento hídrico instalado. O terreno abriga área preservada de mata nativa cruzada por trilhas ecológicas e corte por córrego de águas límpidas contendo formações rochosas e pequena queda d'água natural, apresentando aptidão para moradia permanente, refúgio de campo ou exploração de pousada e turismo rural.
A propriedade conta com benfeitorias estruturadas que asseguram privacidade total e autonomia no abastecimento hídrico, além de edificação residencial principal mantida em excelente estado de conservação e pronta para uso imediato com todos os móveis e equipamentos inclusos.
A localização no sopé da Serra da Mantiqueira proporciona acesso reservado e proximidade com o centro comercial do distrito. A praça central de São Francisco Xavier situa-se a cerca de 6 km de distância do acesso da propriedade, concentrando opções de gastronomia regional, empórios, farmácias, unidades de atendimento à saúde e artesanato local. A rodovia de acesso que conecta o distrito à cidade de São José dos Campos localiza-se a aproximadamente 5 km, enquanto a sede do município e a Rodovia Presidente Dutra encontram-se a cerca de 55 km. Pontos turísticos naturais consagrados da região, como a Trilha do Queixo da Anta e o Mirante do Cruzeiro, posicionam-se em um raio de até 10 km da entrada da área.
CRECI 23.211J - 07/09/2026