Sítio com 4 quartos à venda, 55000 m² por R$ 2.200.000 - Bairro Itaoca - Guararema/SP

Configuração Interna
- 01 sala ampla com quatro ambientes integrados;
- 04 quartos, sendo 02 suítes confortáveis;
- 05 banheiros bem distribuídos;
- 01 área gourmet integrada;
- 01 área de serviço prática e arejada;
- 01 lareira aconchegante.

Lazer e Área Externa
- Piscina com vista panorâmica;
- Churrasqueira;
- Forno a lenha;
- Canil;
- Casa de ovelhas.

Detalhes da Propriedade
- Estrutura física composta por 02 pavimentos;
- 04 vagas de estacionamento cobertas;
- 11 vagas de estacionamento descobertas;
- Casa de caseiro independente;
- Amplo platô com potencial construtivo;
- Pequeno galpão de suporte técnico.

Localização e Conveniência
O sítio está no ponto mais alto do bairro Itaóca, em Guararema, área urbana estratégica com vista panorâmica de 360 graus. O acesso ao topo do bairro concilia o isolamento reservado para a privacidade com a proximidade imediata ao centro da cidade e à malha viária principal, oferecendo logística fluida e trajetos diretos pela região.

O bairro Itaóca é uma das regiões mais valorizadas e desejadas do município, caracterizado pelo relevo elevado que proporciona forte apelo contemplativo. O perfil do entorno atrai investimentos de alto padrão voltados ao turismo ou à habitação de veraneio, consolidando um estilo de vida focado na tranquilidade e no contato com a natureza preservada. - 03/09/2026