Sítio com 4 quartos à venda, 55000 m² por R$ 2.200.000 - Itaoca - Guararema/SP

Configuração Interna:
* Sala ampla com quatro ambientes integrados;
* Quatro quartos, sendo duas suítes confortáveis;
* Cinco banheiros bem distribuídos;
* Área gourmet integrada;
* Área de serviço prática e arejada;
* Lareira aconchegante.

Lazer e Área Externa:
* Piscina com vista panorâmica;
* Churrasqueira;
* Forno a lenha;
* Canil;
* Casa de ovelhas.

Detalhes da Propriedade:
* Estrutura física composta por dois pavimentos;
* Quatro vagas de estacionamento cobertas;
* Onze vagas de estacionamento descobertas;
* Casa de caseiro independente;
* Amplo platô com potencial construtivo;
* Pequeno galpão de suporte técnico.

Localização e Conveniência:
O sítio está localizado no ponto mais alto do bairro Itaóca, em Guararema, posicionando-se em uma zona urbana estratégica que garante vista panorâmica em 360 graus. O acesso logístico ao topo da região concilia o isolamento geográfico necessário para a privacidade com a proximidade imediata do centro da cidade e de sua malha viária principal.

O bairro Itaóca é uma das regiões mais valorizadas e desejadas do município, caracterizado pelo relevo elevado que proporciona forte apelo contemplativo. O perfil do entorno atrai investimentos de alto padrão voltados ao turismo ou à habitação de veraneio, consolidando um estilo de vida focado na tranquilidade e no contato com a natureza preservada. - 19/07/2026