Sítio com 4 quartos à venda, 266200 m² por R$ 4.000.000 - Bairro Itapeti - Guararema/SP

Configuração Interna
- 09 suítes independentes com cozinha privativa;
- 02 chalés equipados com estrutura de cozinha;
- 01 Suíte master com sala de estar e lareira integrada;
- Albergue para acomodação coletiva;
- Capacidade total para 40 hóspedes.

Lazer e Área Externa
- Lagos ornamentais e nascentes naturais;
- Riacho perene e área de mata preservada;
- Restaurante com churrasqueira completa;
- Salão de festas e galpão multiuso para eventos.

Detalhes da Propriedade
- Área total do terreno: 11 alqueires (266.000 m²);
- Infraestrutura gastronômica: Cozinha industrial equipada;
- Vocação comercial: Estrutura montada para hotelaria e eventos.

Localização e Conveniência
O bairro Itapeti em Guararema destaca-se pela topografia privilegiada e presença abundante de remanescentes da Mata Atlântica, sendo um dos vetores de turismo rural mais consolidados. Sua localização permite acesso fluido ao centro e proximidade com a Rodovia Presidente Dutra, facilitando o fluxo de turistas oriundos da Capital e Vale do Paraíba.

A segurança é um diferencial competitivo da região, uma vez que a cidade possui monitoramento inteligente em tempo real em todas as vias. O entorno do Itapeti é caracterizado por propriedades de alto padrão e empreendimentos voltados ao bem-estar, oferecendo um cenário de tranquilidade absoluta com infraestrutura urbana de suporte a poucos minutos de distância. - 03/06/2026