Sítio com 4 dormitórios à venda, 96800 m² por R$ 3.000.000,00 - Centro - Cataguases/MG

Lindo Sítio à Venda com Restaurante em Funcionamento Oportunidade Única!

Vende-se um belíssimo sítio com acesso direto pela Rodovia MG-120, Km 723, perfeito para quem deseja investir em lazer, turismo ou agropecuária. A propriedade possui 2 alqueires e conta com uma casa principal de 260m², toda linear, com 4 quartos (sendo 2 suítes com hidromassagem), 5 banheiros, 2 cozinhas, sala em dois ambientes, varanda, lavanderia e uma completa área de lazer com piscina, espaço gourmet, garagem coberta para 2 carros e campo de futebol.

Além disso, há uma casa de caseiro com 1 quarto, sala, cozinha e banheiro social.

O sítio dispõe de infraestrutura rural com baia para cavalos, curral, poço artesiano, rio e mina, garantindo um ambiente perfeito para quem busca contato com a natureza e possibilidades de criação de animais.

Um grande diferencial da propriedade é o restaurante rústico de 360m² em funcionamento, todo construído em madeira de eucalipto, com uma cozinha de 50m² equipada com pia de 10x80 metros, banheiros masculino e feminino, mesas, cadeiras, buffet e todo o material necessário. O restaurante já possui clientela fixa e conta com estacionamento amplo na beira da rodovia, proporcionando excelente visibilidade e acessibilidade.

Há possibilidade de adquirir apenas o sítio sem o restaurante.

Proprietário analisa veículos ou imóveis para permuta!

Não perca essa oportunidade! Para mais informações e agendamento de visitas, entre em contato! - 03/06/2026